Građevinsko zemljište, Fužine - turistička namjena i infrastruktura

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.476 m² u Gorskom kotaru, u Općini Fužine, kao investicijska prilika za turističko-ugostiteljski razvoj.

Projekt je smješten u brdsko-planinskoj mikroregiji na 730 m nadmorske visine, s više od 150 godina turističke tradicije. Područje je poznato po čistom gorskom zraku, ugodnoj kontinentalno-mediteranskoj klimi, ljetima bez vrućih noći te snježnim i stabilnim zimama.

U neposrednoj blizini nalaze se špilja Vrelo te jezera Bajer i Lepenice, dok se s okolnih vrhova Bitoraja, Viševice, Tuhobića i Preradovića pružaju impresivni vidici sve do mora i kvarnerskih otoka.

U ponudi je više građevinskih čestica s predviđenom turističko-ugostiteljskom namjenom, uključujući privatne luksuzne vile (T2) i apartmanski smještaj.

• Površina zemljišta: 1.476 m²
• Minimalna parcela: 800 m²
• Namjena: turističko-ugostiteljska, privatne luksuzne vile (T2) i apartmanski smještaj
• Mogućnost gradnje: vile s do četiri obiteljska apartmana
• Koeficijent izgrađenosti: 30 %
• Koeficijent iskoristivosti: 0,8
• Katnost: Pr + 1K + Pk
• Dodatno: mogućnost podrumskih etaža

Unutar istog obuhvata moguće je planirati hotele, pansione, rekreacijske sadržaje te prateće poslovne, uslužne, javne i društvene objekte.

Posebna vrijednost projekta je mogućnost razvoja zdravstvenog turizma jer planovi dopuštaju izgradnju liječničkih ordinacija, centara za rehabilitaciju i njege te drugih specijaliziranih sadržaja koji nadopunjuju turističku ponudu i omogućuju cjelogodišnje poslovanje.

Lokalitet je infrastrukturno opremljen.

• Vodoopskrba: osigurana postojećim vodozahvatom Vrelo
• Odvodnja: putem zatvorenog sustava s vlastitim biopročišćivačem
• Električna energija: preko TS 10(20)/0,4 kV unutar elektroenergetske mreže jugozapadnog dijela Gorskog kotara
• Infrastruktura: podzemni koridori i ostale fiksne mreže omogućuju kvalitetnu izgradnju i razvoj projekta

Projekt predstavlja preporuku agenta za nekretnine i priliku za investitore koji žele razviti luksuzni, cjelogodišnji turistički proizvod u jednom od najatraktivnijih područja hrvatske planinske regije.

Radi osiguravanja kvalitetnog termina i personaliziranog pristupa, molim zainteresirane kupce da se jave unaprijed kako bismo dogovorili vrijeme koje vam najbolje odgovara.