Haus zum Kauf in Prkos, 191 m²

Im ruhigen Ort Prkos, nur 15 Fahrminuten von Zadar und 6 km vom Flughafen entfernt, steht eine luxuriöse neu gebaute Villa mit Pool und Wellnessbereich zum Verkauf. Sie liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet einen Rückzugsort der Stille, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1.640 m² errichtet, während ihre Netto-Wohnfläche 191 m² beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ermöglicht eine maximale Nutzung, einschließlich zusätzlicher Einrichtungen im Außenbereich.

• Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Vorraum, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, WC, Abstellraum, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügt.
• Erster Stock: Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Badezimmer mit Dusche und zwei Terrassen.
• Dachterrasse: Sonnendeck und Panoramablick auf Velebit, mit der Möglichkeit, den Jacuzzi zu genießen.

Die Innen- und Außenbereiche der Villa sind in modernem Minimalismus gestaltet, mit luxuriöser Ausstattung in klaren Linien, sanft getönten Wänden sowie sorgfältig geplanten und gestalteten Details. Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie auch das durchdachte Exterieur.

Im Hof befindet sich ein beheizter Pool mit 50 m², eine großzügige gepflasterte Sonnenterrasse und freiem Blick auf die Natur. Neben dem Pool sind ein Außenkamin und eine Sommerküche eingebaut, was den Aufenthalt im Freien besonders angenehm macht.

Ein Parkplatz ist für 4 Autos vorgesehen. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Metalltor umgeben und wurde sorgfältig geplant, dekoriert und beleuchtet, um einen privaten Raum zum Entspannen zu schaffen.

Der Bauprozess zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die Käufern und Nutzern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

• Technische Merkmale und Ausstattung: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung in Anthrazit und Weiß, elektrische Rollläden, Heizung über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Mitsubishi-Kühlsystem, Keramik erster Klasse, hochwertige Sanitärkeramik.
• Energieeffizienz: Wärmedämmfassade mit 10 cm Stärke.
• Sicherheit: Einbruch- und Brandschutztüren.

Die Villa wird mit exklusiven Möbeln und Ausstattung verkauft. Die Küche ist maßgefertigt und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Einbaukühlschrank. Jedes Schlafzimmer ist mit komfortablen Boxspringbetten, Einbauschränken und einem Fernseher ausgestattet, während eines zusätzlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das großzügige Wohnzimmer umfasst eine moderne Sitzgarnitur mit Fernseher und Couchtisch, und das Esszimmer einen eleganten Tisch und Stühle für genussvolle Mahlzeiten. Moderne Beleuchtung ist im gesamten Innen- und Außenbereich installiert.

Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, die alle ansprechen kann, die etwas Besonderes in Meeresnähe, in der Nähe der Marina in Sukošan und des Flughafens suchen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung abseits von Menschenmengen, Hektik und Stress wünschen.

Zusätzlich: Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und der Antrag auf die Nutzungsgenehmigung wurde eingereicht.

Verkauf: Die Villa ist möbliert und vollständig ausgestattet und wird als solche verkauft.

• Maklergebühr für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 3670