Haus zum Kauf in Prkos, 191 m²

Im ruhigen Ort Prkos, nur 15 Fahrminuten von Zadar und 6 km vom Flughafen entfernt, steht eine luxuriöse neu gebaute Villa mit Pool und Wellnessbereich zum Verkauf. Sie liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet einen Rückzugsort der Stille, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 791 m² errichtet, während ihre Netto-Wohnfläche 191 m² beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ermöglicht eine maximale Nutzung sowie zusätzliche Einrichtungen im Außenbereich.

Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Vorraum, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, WC, Abstellraum, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügt.

Erster Stock: Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Badezimmer mit Dusche und zwei Terrassen.

Dachterrasse: Sonnendeck und Panoramablick auf Velebit, mit der Möglichkeit, den Jacuzzi zu genießen.

Die Innen- und Außenbereiche der Villa sind in modernem Minimalismus gestaltet, mit klaren Linien, sanft getönten Wänden sowie sorgfältig geplanten und gestalteten Details. Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie auch das durchdachte Exterieur.

• Pool: 9 x 4 x 160.
• Sonnendeck: großzügig, gepflastert, mit freiem Blick auf die Natur.
• Parkplatz: für 4 Autos vorgesehen.
• Außenbereich: Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Metalltor umgeben und wurde sorgfältig geplant, dekoriert und beleuchtet, um einen privaten Raum beziehungsweise Garten zum Entspannen zu schaffen.

Der Bauprozess zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die Käufern und Nutzern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

• PVC-Fenster und -Türen: Dreifachverglasung in Anthrazit und Weiß.
• Rollläden: elektrisch.
• Heizung: geregelt über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung.
• Kühlung: Mitsubishi-Kühlsystem.
• Keramik: erster Klasse.
• Sanitärkeramik: hochwertig.
• Wärmedämmfassade: 10 cm stark.
• Türen: einbruch- und brandschutztauglich.

Die Villa wird mit exklusiven Möbeln und Ausstattung verkauft. Die Küche ist maßgefertigt und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Einbaukühlschrank. Jedes Schlafzimmer ist mit komfortablen Boxspringbetten, Einbauschränken und einem Fernseher ausgestattet, während eines zusätzlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das großzügige Wohnzimmer umfasst eine moderne Sitzgarnitur mit Fernseher und Couchtisch, und das Esszimmer einen eleganten Tisch und Stühle. Moderne Beleuchtung ist im gesamten Innen- und Außenbereich installiert.

Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die etwas Besonderes in Meeresnähe, in der Nähe der Marina in Sukošan und des Flughafens suchen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung abseits von Menschenmengen, Hektik und Stress wünschen.

Zusätzlich: Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und die Nutzungsgenehmigung liegt vor.

Verkauf: Die Villa ist möbliert und vollständig ausgestattet und wird als solche verkauft.

• Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 3670.