Haus zum Kauf in Matohanci, 88 m²

In der ruhigen istrischen Siedlung Matohanci, unweit von Rovinj, befindet sich derzeit im Bau eine freistehende Neubauvilla mit einer Wohn-Nettogrundfläche von 88 m² auf einem 441 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist für 07/2027 geplant, und die Immobilie verbindet modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens.

Vila 2 ist als harmonische Verbindung von modernem Design und der traditionellen Lebensweise konzipiert, die istrische Immobilien auszeichnet. Das Interieur bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, während der Außenbereich Privatsphäre, Komfort und Ruhe bietet.

Innenbereich:

• zwei Schlafzimmer
• ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich
• ein Badezimmer
• ein separates WC

Außenbereich:

• eine große Terrasse
• ein angelegter Garten
• ein Pool
• ein überdachter Bereich mit Außen-Grill
• ein eigener Eingang
• zwei Parkplätze

Die sorgfältig geplante Aufteilung des Außenbereichs gewährleistet Intimität, eine funktionale Nutzung der Villa sowie einen angenehmen Raum für geselliges Beisammensein, Sommerabende und entspannte Momente mit Familie und Freunden.

Umgeben von Grünflächen, auf denen keine weitere Bebauung möglich ist, garantiert die Villa ein langfristiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Errichtet aus hochwertigen Materialien und nach hohen Ausführungsstandards, ist die Villa energieeffizient und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Haus wird mit dem IZOTEX-Bausystem errichtet, das vier zentrale Herausforderungen löst: Konstruktion, Wärmedämmung, Schallschutz und Dampfdurchlässigkeit des Gebäudes.

• Entfernung zum Meer: 12 Kilometer
• Fertigstellung: 07/2027.
• Maklergebühr: 3% + MwSt.
• Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird die Grunderwerbsteuer bezahlt

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.