Villa 758 m², Opatija - Centar, Pool und Meerblick
Diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 758 m² befindet sich im Zentrum von Opatija auf einem 722 m² großen Grundstück und bietet mehrere Wohneinheiten sowie Meerblick. Die Villa erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
- Untergeschoss: geräumige Konoba mit Grillkamin, Sauna, Fitnessraum, Technikraum und Garage mit zwei Parkplätzen.
- Erdgeschoss: zwei Apartments mit separatem Eingang.
- Erstes Apartment: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
- Zweites Apartment: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
- Erster und zweiter Stock: eine Maisonettewohnung, die mit dem Untergeschoss verbunden ist.
- Erster Stock der Maisonettewohnung: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC und zwei Schlafzimmer.
- Zweiter Stock der Maisonettewohnung: Master-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und ein Raum mit Hydromassagewanne (Jacuzzi).
Jede Wohnung hat Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit Pool, Sonnendeck und Grill. Jede Etage verfügt über eine eigene Terrasse und einen atemberaubenden Meerblick.
Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, und der potenzielle Käufer erhält die gesamte erforderliche Baudokumentation, aus der ersichtlich ist, welche Materialien verwendet wurden.
Die Untergeschossebene sowie alle übrigen Betonarbeiten wurden aus wasserdichtem Beton ausgeführt, zusätzlich mit Hydro- und Wärmedämmung isoliert und mit einer weiteren Wand aus Betonsteinen gemauert. Die Zufuhr von Frischluft und natürlichem Licht wird mithilfe von Lichtschächten der Firma ACO ermöglicht.
- Wände: hochwertige Protherm-Ziegel, 30 cm dick.
- Wärmefassade: silikonbeschichtet, 10 cm dick.
- Fassadendetails: Alucobond-Blech.
- Fenster und Türen: Aluminium, vom deutschen Hersteller SCHÜCO.
- Heizung und Kühlung: Wärmepumpen der Spitzenmarke DAIKIN.
- Zusätzlich: alle Räume verfügen über Fußbodenheizung sowie Deckenheizung / -kühlung.
- Badezimmer: Ausstattung renommierter Hersteller Villeroy Boch, Geberit, Viega und Paffoni.
- Sicherheit: Einbruchschutzsystem und Videoüberwachung.
- Parkplätze: 4.
- Entfernung zum Meer: 150 m
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Euro Immobilien d.o.o., mit Sitz in Frana Supila 11, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Euro Immobilien.