Centar, Reihenhaus, 129 m²

GEBÄUDE 5, WOHNUNG 18

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten, mit einer Gesamtfläche von 128.15 m², im Herzen von Jastrebarsko. Tatsächlich handelt es sich um Maisonettewohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 99,30 m², und mit allen Nebenflächen, nach Koeffizienten berechnet, beträgt die Gesamtfläche 128.15 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, und die Ausrichtung ist Südost, Südwest und Nordwest.

• Garten: 135,10 m²
• Außenabstellraum: 4,20 m²
• Terrasse: 28,50 m²
• Parkplätze (2x): 25,30 m²

ERDGESCHOSS:

• Eingang: 6,00 m²
• WC: 1,80 m²
• Abstellraum: 3,40 m²
• Außenabstellraum: 4,20 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 32,60 m²

OBERGESCHOSS:

• Flur und Treppe: 11,50 m²
• Zimmer 1: 9,40 m²
• Zimmer 2: 9,80 m²
• Zimmer 3: 12,50 m²
• Badezimmer 1: 5,25 m²
• Badezimmer 2: 3,30 m²
• Waschküche: 3,90 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion: Ausführung in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton
• Fassade: 15 cm Styroporfassade mit Wärmedämmung
• Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit zweifach wärmeisolierender Verglasung
• Rollläden: Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Klimaanlage: In jedem Raum
• Bodenbeläge: Großformatige Keramikfliesen
• Parkett: Mehrschichtparkett
• Solarpaneele: Vorhanden
• Sicherheitstür: Vorhanden

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

STANDORT:

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, was dem Standort einen ruhigen und angenehmen Charakter verleiht, ideal für das Familienleben. Dank der raschen Entwicklung und der hohen Nachfrage zählt Jastrebarsko zu den gefragtesten Lagen in der Umgebung von Zagreb.

In der Nähe des Komplexes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, während die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.