Centar, Reihenhauskomplex, 120 m²

HAUS 3, WOHNUNG 9

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten und einer Gesamtfläche von 119,09 m² im Herzen von Jastrebarsko. Tatsächlich handelt es sich um Maisonettewohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 99,30 m², und mit allen Zubehörflächen, nach Koeffizienten berechnet, beträgt die Gesamtfläche 119,09 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die Ausrichtung ist Südost, Südwest und Nordost.

• Garten: 46,10 m²
• Außenabstellraum: 4,00 m²
• Terrasse: 28,70 m²
• Parkplätze (2x): 25,20 m²

ERDGESCHOSS:

• Eingang (6,00 m²)
• WC (1,80 m²)
• Abstellraum (3,40 m²)
• Außenabstellraum (4,00 m²)
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (32,60 m²)

OBERGESCHOSS:

• Flur und Treppe (11,40 m²)
• Zimmer 1 (9,40 m²)
• Zimmer 2 (9,80 m²)
• Zimmer 3 (12,50 m²)
• Badezimmer 1 (5,30 m²)
• Badezimmer 2 (3,20 m²)
• Hauswirtschaftsraum (3,90 m²)

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion aus einer Kombination von Ziegel und Stahlbeton
• Styroporfassade 15 cm mit Wärmedämmung
• Flachdach mit Wärmedämmung
• PVC-Fenster und -Türen mit zweifach wärmeisolierender Verglasung
• Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Klimaanlage in jedem Raum
• Keramikfliesen im Großformat
• Mehrschichtparkett
• Solarmodule
• Einbruchschutz-Tür

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

STANDORT:

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, was der Lage einen ruhigen und angenehmen Charakter verleiht, ideal für das Familienleben. Dank der dynamischen Entwicklung und der hohen Nachfrage zählt Jastrebarsko zu den gefragtesten Lagen in der Umgebung von Zagreb.

In der Nähe des Komplexes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, während die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.