Centar, Neubau, Reihenhaus mit 4 Zimmern, 114 m²

GEBÄUDE 4, WOHNUNG 16

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten, mit einer Gesamtfläche von 169 m², im Herzen von Jastrebarsko. Tatsächlich handelt es sich um Maisonettewohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 99 m², und einschließlich aller Zubehörflächen, nach Koeffizienten berechnet, beträgt die Gesamtfläche 114 m².

• Garten: 23,20 m²
• Außenabstellraum: 4,00 m²
• Terrasse: 17,30 m²
• Parkplätze: 2x (25,20 m²)

ERDGESCHOSS:

• Eingang: 6,00 m²
• WC: 1,80 m²
• Abstellraum: 3,40 m²
• Außenabstellraum: 4,00 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 32,60 m²

OBERGESCHOSS:

• Flur und Treppe: 11,40 m²
• Zimmer 1: 9,40 m²
• Zimmer 2: 9,80 m²
• Zimmer 3: 12,50 m²
• Badezimmer 1: 5,30 m²
• Badezimmer 2: 3,20 m²
• Hauswirtschaftsraum: 3,90 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion: Ausführung in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton
• Fassade: 15 cm Styroporfassade mit Wärmedämmung
• Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
• Fenster und Türen: PVC-Fensterbau mit zweifach wärmeisolierender Verglasung
• Rollläden: Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern
• Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
• Klimaanlage: In jedem Raum
• Bodenbeläge: Großformatige Keramikfliesen
• Parkett: Mehrschichtiges Parkett
• Solarpaneele: Vorhanden
• Sicherheitstür: Vorhanden

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

STANDORT:

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, was dem Standort einen ruhigen und angenehmen Charakter verleiht, ideal für das Familienleben. Dank der beschleunigten Entwicklung und der hohen Nachfrage zählt Jastrebarsko zu den gefragtesten Lagen in der Umgebung von Zagreb.

In der Nähe des Komplexes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, während die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.