Wohnung 83 m², Vrbovec - 3 Zimmer, Loggia und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Lonjica bei Vrbovca mit einer Gesamtfläche von 83 m² und einem Stellplatz. Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 71 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung.

In die Gesamtfläche nach Koeffizienten sind die Loggia, die vom Wohnzimmer und Essbereich aus zugänglich ist, sowie der Abstellraum eingerechnet. Der Außenstellplatz wird den Käufern kostenlos überlassen.

Die Wohnung wird nach modernen Baustandards ausgeführt. Sie ist mit Fußbodenheizung, Keramik in modernem Design, PVC-Fensterbau mit Isolierglas und Insektenschutz sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit individueller Regelungsmöglichkeit, und im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während in den übrigen Schlafzimmern eine Vorbereitung für Klimaanlagen vorhanden ist.

Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit Ziegeltrennwänden, während die Innenwände aus Gipskarton bestehen, was eventuelle spätere Umbauten sowie eine Anpassung des Grundrisses nach eigenen Wünschen einfacher und kostengünstiger macht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung, ideal für das Familienleben, mit gepflegten Spazierwegen zum Genießen der Natur, nur wenige Fahrminuten von Vrbovca entfernt, wo es Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Banken und alle weiteren Einrichtungen für den Alltag gibt.