Wohnung 83 m², Lonjica - 3 Zimmer mit Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Lonjica bei Vrbovec mit einer Gesamtfläche von 83 m² und einem Stellplatz. Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 71 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

In die Gesamtfläche nach Koeffizienten sind die Loggia, die vom Wohnzimmer und vom Essbereich aus zugänglich ist, sowie der Abstellraum eingerechnet. Der Außenstellplatz wird den Käufern kostenlos überlassen.

Die Wohnung wird nach modernen Baustandards ausgeführt. Sie ist mit Fußbodenheizung, Keramik in modernem Design, PVC-Fenstern mit Isolierglas und Insektenschutz sowie einer Einbruchschutz-Tür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit der Möglichkeit zur individuellen Regelung. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert, mit Vorbereitung für Klimageräte in den übrigen Schlafzimmern.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit Ziegeltrennwänden errichtet, während die Innenwände aus Knauf bestehen, was spätere Umbauten und eine Anpassung des Grundrisses nach eigenen Wünschen einfacher und kostengünstiger macht.

Die Lage befindet sich in einer ruhigen Siedlung, ideal für das Familienleben, mit gepflegten Spazierwegen zum Genießen der Natur. Vrbovec ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und dort befinden sich Schulen, Kindergärten, das Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Banken und alle weiteren Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

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