Wohnung 65 m², Lonjica - 3 Zimmer Neubau

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Lonjica bei Vrbovec mit einer Gesamtfläche von 65 m² und einem Parkplatz. Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Der geschlossene Wohnbereich hat 56 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. In die Gesamtfläche nach Koeffizienten eingerechnet sind die Loggia, die vom Wohnzimmer und Essbereich aus zugänglich ist, sowie der Abstellraum.

Die Wohnung wird nach modernen Baustandards ausgeführt. Sie ist mit Fußbodenheizung, Keramik in modernem Design, PVC-Fenstern mit Isolierglas und Insektenschutz sowie einer einbruchhemmenden Tür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit der Möglichkeit zur individuellen Regelung. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert, mit Vorbereitung für Klimageräte in den übrigen Schlafräumen.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über Ziegeltrennwände, während die Innenwände aus Gipskarton bestehen, was eventuelle spätere Umbauten einfacher und kostengünstiger macht und eine Anpassung des Grundrisses nach den eigenen Wünschen ermöglicht.

Die Lage befindet sich in einer ruhigen Siedlung, ideal für das Familienleben, mit angelegten Spazierwegen zum Genießen der Natur, nur wenige Autominuten von Vrbovec entfernt, wo es Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Banken und alle weiteren Einrichtungen für den Alltag gibt.

• Immobilientyp: 3-Zimmer-Wohnung
• Transaktion: Verkauf
• Lage: Vrbovec, Lonjica
• Neubau: ja
• Gesamtfläche: 65 m²
• Geschlossener Bereich: 56 m²
• Außenstellplatz: gratis