Wohnung 65 m², Lonjica bei Vrbovec, Neubau und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Lonjica bei Vrbovec mit einer Gesamtfläche von 65 m² und einem Parkplatz. Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Der geschlossene Wohnbereich hat 56 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung.

In die Gesamtfläche nach Koeffizienten sind die Loggia, die vom Wohnzimmer und Essbereich aus zugänglich ist, sowie ein Abstellraum eingerechnet. Der Außenstellplatz wird den Käufern kostenlos überlassen.

Die Wohnung wird nach modernen Baustandards ausgeführt. Sie ist mit Fußbodenheizung, Keramik in modernem Design, PVC-Fensterbau mit Isolierglas und Insektenschutz sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit der Möglichkeit zur individuellen Regelung. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert, mit Vorbereitung für Klimageräte in den übrigen Schlafzimmern.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit Ziegeltrennwänden errichtet, während die Innenwände aus Knauf bestehen, was einfachere und kostengünstigere spätere Umbauten sowie eine Anpassung des Grundrisses nach den eigenen Wünschen ermöglicht.

Die Lage befindet sich in einer ruhigen Siedlung, ideal für das Familienleben, mit angelegten Spazierwegen zum Genießen der Natur. Vrbovec ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und dort befinden sich Schulen, Kindergärten, das Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Banken und alle weiteren Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

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