Wohnung 65 m², Lonjica bei Vrbovec, 3 Zimmer und Loggia
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Lonjica bei Vrbovca, mit einer Gesamtfläche von 65 m² und einem Außenstellplatz. Die Wohnung ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Die Wohnung verfügt über 55 m² geschlossene Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung.
In der Gesamtfläche nach Koeffizienten sind die Loggia, die vom Wohnzimmer und Essbereich aus zugänglich ist, sowie der Abstellraum berücksichtigt. Der Außenstellplatz wird den Käufern kostenlos überlassen.
Die Wohnung wird nach modernen Baustandards ausgeführt. Sie ist mit Fußbodenheizung, Keramik in modernem Design, PVC-Fenstern mit Isolierglas und Insektenschutz sowie einer Einbruchschutz-Tür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit der Möglichkeit zur individuellen Regelung, und im Wohnzimmer ist ein Klimagerät installiert, mit Vorbereitung für Klimaanlagen in den übrigen Schlafzimmern.
Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über Ziegeltrennwände, während die Innenwände aus Gipskarton bestehen, was einfachere und kostengünstigere spätere Umbauten sowie eine Anpassung des Grundrisses nach eigenen Wünschen ermöglicht.
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Siedlung, ideal für das Familienleben, mit gepflegten Spazierwegen zum Genießen der Natur, nur wenige Autominuten von Vrbovca entfernt, wo es Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, ein Einkaufszentrum, Banken und alle weiteren Einrichtungen gibt, die für den Alltag benötigt werden.