Wohnung 73,67 m², Žminj - 2 Terrassen und Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus in einem ruhigen Teil des malerischen istrischen Städtchens Žminj. Žminj ist bekannt für sein ruhiges Lebenstempo, seine traditionelle Architektur und seine günstige Lage, mit Supermärkten, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einem Postamt, Restaurants und allem, was man für den Alltag braucht.

Žminj liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Minuten Fahrt von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Basis zum Leben oder für den Urlaub macht.

• Wohnung: E
• Gesamtfläche: 73,67 m² (mit Koeffizient 67,62 m²)
• Räume: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer - 28,20 m², überdachte Terrasse - 5,90 m², nicht überdachte Terrasse - 4,13 m², Vorraum - 4,75 m², Schlafzimmer - 11,55 m², Badezimmer - 4,80 m², Schlafzimmer - 10,70 m², Abstellraum - 3,64 m²
• Fertigstellung: Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen Materialien: Wohn- und Schlafzimmer haben Laminat oder Parkett, die Badezimmer und Terrassen Keramikfliesen. Die Fenster verfügen über eine gute Wärme- und Schalldämmung, und die Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme ist vorhanden.
• Im Preis enthalten: Stellplatz, Kellerraum
• Baugenehmigung: bereits vorliegend
• Baubeginn: Januar 2026
• Bezug: Ende 2026 - Anfang 2027
• Verkauf: schlüsselfertig - unmöbliert, ebenfalls ohne Duschkabine und Klimaanlage, jedoch mit vollständig fertiggestellter Inneneinrichtung
• Verkäufer: juristische Person
• Steuer: Der Käufer zahlt keine 3 % MwSt.