Wohnung zum Kauf in Kraljevečki Novaki, 53,3 m²

Wohnung 12 (Gebäude B)

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53,33 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetskog Kraljevca. Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet, bietet eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung und verfügt über eine Loggia für den Aufenthalt im Freien.

Die innere Bodenfläche beträgt 44,65 m², und die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteilen (Loggia, Abstellraum und Außenstellplatz) beträgt 53,33 m².

SIE BESTEHT AUS:

• Eingang: 4,94 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 23,24 m²
• Zimmer: 11,82 m²
• Badezimmer: 4,65 m²
• Loggia: 5,84 m²
• Abstellraum: 1,80 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion: Aus Stahlbeton ausgeführt
• Trennwände: Im Knauf-System ausgeführt
• Fassadendämmung: Styropor, 15 cm stark
• Dekorative Aluminiumplatten: An einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang: Für Personen mit Behinderung gesichert
• Fußbodenheizung: Über eine Daikin Wärmepumpe
• Einzelthermostat: In jedem Raum
• PVC-Fenster und Türen: Außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückenschutzgitter: Vorhanden
• Rollläden: Mit elektrischem Antrieb
• Einbruchschutz-Eingangstür und Video-Gegensprechanlage: Vorhanden
• Klimaanlage: Im Wohnzimmer eingebaut
• Parkett: In den Zimmern
• Keramikbeläge: Großformatig, mit Auswahlmöglichkeit in einer bestimmten Bauphase
• Walk-in-Dusche: Vorhanden
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten wie ein moderner und urbaner Teil dieser Siedlung wirken werden.

STANDORT:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch ZET.