Kraljevečki Novaki, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss, 67 m²

Wohnung 2 (Gebäude A)

2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,68 m² im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in einem ruhigeren Teil von Sesvetskog Kraljevca. Sie ist nach Osten und Norden ausgerichtet und überzeugt mit einem ausgezeichneten, funktionalen Grundriss sowie einer eigenen Terrasse und einem Garten für den Genuss des privaten Außenbereichs.

Die innere Bodenfläche beträgt 49,56 m², während die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehör, Terrasse, Abstellraum, Außenstellplatz und Garten 67,68 m² beträgt.

Besteht aus:

• Eingang: 2,56 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 25,02 m²
• Vorraum: 3,50 m²
• Zimmer: 13,85 m²
• Badezimmer: 4,63 m²
• Terrasse: 7,12 m²
• Abstellraum: 1,76 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²
• Garten: 103 m²

Ausstattung:

• Die Konstruktion ist aus Stahlbeton ausgeführt.
• Die Trennwände sind im Knauf-System ausgeführt.
• Fassadendämmung aus Styropor, 15 cm stark.
• Dekorative Aluminiumplatten an einzelnen Teilen des Gebäudes.
• Der Zugang für Personen mit Behinderung ist gewährleistet.
• Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe.
• Ein separater Thermostat in jedem Raum.
• PVC-Fenster und -Türen - außen anthrazitfarben, innen weiß.
• Mückennetze.
• Rollläden mit elektrischem Antrieb.
• Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage.
• Installierte Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Parkett in den Zimmern.
• Großformatige Keramikbeläge, mit der Möglichkeit der Auswahl in einer bestimmten Bauphase.
• Walk-in-Dusche.
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten wie ein moderner und urbaner Teil dieses Wohngebiets wirken werden.

Standort:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch ZET.