Kraljevečki Novaki, 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, 60 m²

STAN 10 (ZGRADA B)

Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 60,91 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevac. Sie ist nach Westen und Norden ausgerichtet und verfügt über einen ausgezeichneten und funktionalen Grundriss sowie einen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

Die innere Bodenfläche beträgt 53,05 m², und die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehör, Balkon, Abstellraum und Außenstellplatz beträgt 60,91 m².

SIE BESTEHT AUS:

• Eingang - 3,69 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - 23,91 m²
• Zimmer 1 - 10,43 m²
• Zimmer 2 - 9,92 m²
• Badezimmer - 5,10 m²
• Balkon - 7,12 m²
• Abstellraum - 1,80 m²
• Außenstellplatz - 12,50 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion aus Stahlbeton
• Trennwände in Knauf-Systemausführung
• Fassadendämmung aus Styropor, 15 cm stark
• Dekorative Aluminiumplatten an einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang für Personen mit Behinderung gewährleistet
• Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe
• Separater Thermostat in jedem Raum
• PVC-Fenster und -Türen - außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückennetze
• Rollläden mit elektrischem Antrieb
• Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage
• Installierte Klimaanlage im Wohnzimmer
• Parkett in den Zimmern
• Großformatige Keramikverkleidungen - es besteht die Möglichkeit der Auswahl in einer bestimmten Bauphase
• Walk-in-Dusche
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten wie ein moderner und urbaner Teil dieser Siedlung wirken werden.

STANDORT:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, in Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien, darunter auch ZET, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.