Wohnung zum Kauf in Sesvete, 59,5 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete mit einer Gesamtfläche von 59.48 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

• Wohnfläche: 45.57 m² - Innen- und Bodenfläche
• Verkaufsfläche: Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 59.48 m² mit Zubehör (Parkplatz - 20.08 m², überdachte Terrasse - 7.90 m², Garten - 59.40 m²), berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5.68 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (18.70 m²)
• Badezimmer (5.88 m²)
• Schlafzimmer (15.31 m²)
• Überdachte Terrasse (3.95 m²)

Sie ist nach Süden ausgerichtet (Wohnzimmer), nach Osten (Küche) und nach Norden (Badezimmer und Schlafzimmer).

Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 20.08 m² sowie ein Garten mit einer Fläche von 59.40 m² zum Genießen im Freien.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten, Dämmung mit Steinwolle
• Trennwände aus Ziegeln
• Italienische Keramikfliesen und Parkett der 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlanlage mit Wandgeräten von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Parkplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesvete.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.