Wohnung zum Kauf in Sesvete, 43,6 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete mit einer Gesamtfläche von 43.57 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, umfasst insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

FLÄCHE DER WOHNUNG:

• 31.53 m² - Innen- und Bodenfläche
• Gesamtverkaufsfläche der Wohnung: 43.57 m² mit Zubehörteilen (Parkplatz - 14.47 m², überdachte Terrasse - 14.09 m², Garten - 21 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten.

DIE WOHNUNG BESTEHT AUS:

• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (15.83 m²)
• Badezimmer (4.78 m²)
• Schlafzimmer (10.92 m²)
• überdachte Terrasse (7.05 m²)

Sie ist nach Süden ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer).

Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 14.47 m² sowie ein Garten mit einer Fläche von 21 m² zum Genießen im Freien.

AUSSTATTUNG:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegeln
• italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit Sanitäranlagen der gehobenen Klasse ausgestattet
• elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• zusätzliche Heiz- und Kühlanlage mit wandmontierten (Parapet-)Geräten von Mitsubishi
• einbruchhemmende Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• abgehängte Decke und integrierte Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Autos an jedem Parkplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

STANDORT:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesvete.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.