Wohnung zum Kauf in Sesvete, 65,9 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete mit einer Gesamtfläche von 65.94 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

• Wohnfläche: 39.80 m² - innere Bodenfläche
• Gesamte Verkaufsfläche der Wohnung: 65.94 m² mit Zubehör (Stellplatz - 12.50 m², überdachte Terrasse - 25.84 m², nicht überdachte Terrasse - 21 m², nicht überdachter Balkon - 21.87 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (4.48 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (18.68 m²)
• Badezimmer (4.95 m²)
• Schlafzimmer (11.69 m²)
• überdachte Terrasse (12.92 m²)
• nicht überdachte Terrasse (5.25 m²)
• nicht überdachter Balkon (5.47 m²)

Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sowie nach Norden (Badezimmer).

Zur Wohnung gehört ein außenliegender, nicht überdachter Stellplatz mit einer Fläche von 12.50 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fensterbau mit dreifach verglastem IZO-Glas und Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit Sanitäranlagen hoher Klasse ausgestattet
• elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• zusätzliche Heiz- und Kühlanlage mit Wandgeräten (Parapetgeräten) von Mitsubishi
• einbruchhemmende Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Zimmertüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Autos bei jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden erstklassige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude entsteht in ausgezeichneter Lage, mitten im Zentrum von Sesvete, in der Karlovačka ulica.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 min Fahrt entfernt.