Wohnung zum Kauf in Sesvete, 63,1 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta mit einer Gesamtfläche von 63.12 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

Wohnfläche:

• 36.95 m² - Innen- und Bodenfläche
• 63.12 m² - gesamte Verkaufsfläche der Wohnung mit Zubehör (Stellplatz - 12.50 m², überdachte Terrasse - 25.92 m², nicht überdachte Terrasse - 21 m², nicht überdachter Balkon - 21.83 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich (1.93 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (18.68 m²)
• Badezimmer (4.77 m²)
• Schlafzimmer (11.57 m²)
• überdachte Terrasse (12.96 m²)
• nicht überdachte Terrasse (5.25 m²)
• nicht überdachter Balkon (5.46 m²)

Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sowie nach Norden (Badezimmer).

Zur Wohnung gehört ein außenliegender, nicht überdachter Stellplatz mit einer Fläche von 12.50 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fensterbau mit dreifach IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• zusätzliche Heizung und Kühlung über Wandgeräte (Parapetgeräte) von Mitsubishi
• einbruchhemmende Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Zimmertüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden erstklassige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude entsteht in ausgezeichneter Lage, direkt im Zentrum von Sesveta, in der Karlovačka ulica.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.