Sesvete, CENTAR, NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Loggia - 43 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta, mit einer Gesamtfläche von 42.45 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, umfasst insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen, und die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

• Wohnfläche: 31.53 m² - innere, Bodenfläche
• Gesamte Verkaufsfläche der Wohnung: 42.45 m² mit Zubehör (Parkplatz - 12.50 m², Loggia - 11.22 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (15.83 m²)
• Badezimmer (4.78 m²)
• Schlafzimmer (10.92 m²)
• Loggia (8.42 m²)

Sie ist nach Süden ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer).

Zur Wohnung gehört ein unüberdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 12.50 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegeln
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlanlage mit wandmontierten (Parapet-)Geräten von Mitsubishi
• Einbruchschutz-Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Parkplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau in ausgezeichneter Lage, direkt im Zentrum von Sesveta, in der Karlovačka ulica.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.