Kraljevečki Novaki, Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, 38 m²

Wohnung 1 (Gebäude B)

Ein Studio mit einer Gesamtfläche von 38,16 m² im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevec. Es ist nach Westen und Süden ausgerichtet, bietet eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung und verfügt über einen Garten für den Genuss des eigenen Außenbereichs.

Die innere Bodenfläche beträgt 30,76 m², während die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehör, also Garten, Abstellraum und Außenstellplatz, 38,16 m² beträgt.

Besteht aus:

• Eingang: 3,48 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 21,88 m²
• Badezimmer: 5,40 m²
• Garten: 31,00 m²
• Abstellraum: 1,80 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²

Ausstattung:

• Die Konstruktion ist aus Stahlbeton ausgeführt
• Die Trennwände sind im Knauf-System ausgeführt
• Fassadendämmung aus Styropor, 15 cm stark
• Dekorative Aluminiumplatten an einzelnen Teilen des Gebäudes
• Der Zugang für Personen mit Behinderung ist gewährleistet
• Fußbodenheizung über eine Daikin Wärmepumpe
• Ein separater Thermostat in jedem Raum
• PVC-Fenster und -Türen - außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückenschutzgitter
• Rollläden mit elektrischem Antrieb
• Einbruchhemmende Eingangstüren und Video-Gegensprechanlage
• Eine eingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer
• Parkett in den Zimmern
• Großformatige Keramikbeläge, mit der Möglichkeit der Auswahl in einer bestimmten Bauphase
• Walk-in-Dusche
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten als moderner und urbaner Teil dieser Siedlung erscheinen werden.

Lage:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, in Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien, einschließlich ZET, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.