Kraljevečki Novaki, Neubau, 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, 60 m²

Wohnung 10 (Gebäude A)

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,25 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevac. Sie ist nach Westen und Norden ausgerichtet und überzeugt mit einem ausgezeichneten, funktionalen Grundriss sowie einem eigenen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

Die innere Bodenfläche beträgt 52,29 m², die gesamte Verkaufsfläche inklusive Zubehör, Balkon, Abstellraum und Außenstellplatz beträgt 60,25 m².

Besteht aus:

• Eingang: 3,50 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 24,04 m²
• Zimmer 1: 10,57 m²
• Zimmer 2: 9,86 m²
• Badezimmer: 4,32 m²
• Balkon: 7,40 m²
• Abstellraum: 1,76 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²

Ausstattung:

• Konstruktion: Aus Stahlbeton ausgeführt
• Trennwände: Im Knauf-System ausgeführt
• Fassadendämmung: Styropor, 15 cm stark
• Verzierte Aluminiumpaneele: An einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang: Gewährleistet
• Fußbodenheizung: Über eine Daikin Wärmepumpe
• Thermostat: Separat in jedem Raum
• PVC-Fenster und Türen: Außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückenschutzgitter: Vorhanden
• Rollläden: Mit elektrischem Antrieb
• Eingangstür: Einbruchhemmend, mit Video-Gegensprechanlage
• Klimaanlage: Installiert im Wohnzimmer
• Bodenbelag: Parkett in den Zimmern
• Keramikverkleidungen: Großformatig, mit Auswahlmöglichkeit in einer bestimmten Bauphase
• Dusche: Walk-in-Dusche
• Sanitärausstattung: Installierte Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten wie ein moderner und urbaner Teil dieser Siedlung wirken werden.

Standort:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter auch ZET.