Kraljevečki Novaki, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss, 60 m²

Wohnung 3 (Gebäude A)

2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,66 m² im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevac. Sie ist nach Westen und Norden ausgerichtet und bietet eine ausgezeichnete, funktionale Raumaufteilung sowie eigene Terrassen und einen Garten für den Genuss des privaten Außenbereichs.

Die innere Bodenfläche beträgt 43,37 m², und die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörflächen, Terrassen, Abstellraum, Außenstellplatz und Garten beträgt 60,66 m².

Besteht aus:

• Eingang: 4,68 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 24,05 m²
• Zimmer: 9,00 m²
• Badezimmer: 5,64 m²
• Terrasse: 3,50 m²
• Terrasse: 3,90 m²
• Abstellraum: 1,76 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²
• Garten: 103 m²

Ausstattung:

• Konstruktion aus Stahlbeton
• Trennwände im Knauf-System ausgeführt
• Fassadendämmung aus Styropor, 15 cm dick
• Dekorative Aluminiumplatten an einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang gewährleistet
• Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe
• Separater Thermostat in jedem Raum
• PVC-Fenster und -Türen - außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückenschutzgitter
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage
• Installierte Klimaanlage im Wohnzimmer
• Parkett in den Zimmern
• Großformatige Keramikbeläge, mit der Möglichkeit der Auswahl in einer bestimmten Bauphase
• Walk-in-Dusche
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten wie ein moderner und urbaner Teil dieses Wohngebiets wirken werden.

Lage:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, in Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien, darunter auch ZET, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.