Sesvete, CENTAR, NEUBAU - 2 Zimmer Wohnung 2. Etage, Loggia, Stellplatz - 43 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete, mit einer Gesamtfläche von 42.45 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

Wohnfläche:

• 31.53 m² - innere, Bodenfläche
• 42.45 m² - gesamte Verkaufsfläche der Wohnung mit Zubehör (Parkplatz - 12.50 m², Loggia - 11.22 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (15.83 m²)
• Badezimmer (4.78 m²)
• Schlafzimmer (10.92 m²)
• Loggia (8.42 m²)

Sie ist nach Süden ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer).

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz ohne Überdachung mit einer Fläche von 12.50 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und Türen mit dreifach IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlfunktion über Wandgeräte von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Parkplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude entsteht in ausgezeichneter Lage, mitten im Zentrum von Sesvete, in der Karlovačka ulica.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 min Fahrt entfernt.