Wohnung zum Kauf in Poreč, 49,2 m²

In Poreč steht eine moderne Wohnung K2 des Typs 1S+DB in einem neuen Projekt zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, in Meeresnähe.

Im Angebot von DUX nekretnina heben wir ein hochwertiges Wohnprojekt hervor, das für alle konzipiert wurde, die die Verbindung aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil suchen.

Besonders hervorzuheben sind die Ausstattung der Wohnungen sowie die beim Bau verwendeten Materialien auf sehr hohem Niveau, wie sie im Wohnungsbau nur selten zu finden sind. Ein hervorragendes Projekt für ganzjähriges Wohnen.

• Wohnung: K2
• Etage: zweiter Stock
• Wohnfläche: 78,10 m²
• Finanzierungsmöglichkeit: per Kredit
• Voraussichtliche Fertigstellung: 7. Monat im Jahr 2026
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit
• Zahlung: 10 % Anzahlung, der Rest nach Vorliegen der Unterlagen für das Gebäude
• Parkplatz: Ein Stellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar, abhängig vom gewählten Parkplatztyp
• Tiefgarage: 15.000 €
• Überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs: 10.000 €
• Nicht überdachter Stellplatz: 5.000 €
• Aufzug: Kone mit Verkleidung in dunkler Holzoptik und Spiegel
• Klimaanlagen: Marke Daikin in allen Räumen
• Wärmepumpe: mit integriertem Boiler für die Erwärmung von Sanitärwasser und Fußbodenheizung, Marke Daikin, Modell Altherma
• Systemsteuerung: Heizung, Kühlung und Sanitärwasser über ein einheitliches System sowie per Telefon
• Keramik: Marke Baldocer, 10 mm Feinsteinzeug, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und in allen Wohnungen
• Flure und Treppenhäuser: zur leichteren Pflege des Gebäudes nach dem Wohnungskauf bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramik verkleidet
• Parkett: verklebt und lackiert mit kratzfester Schutzschicht, Marke Bjelin, Modell Woodura, Lamellenmaße 150 mm x 2.000 mm
• Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmassen: vom renommierten Hersteller Mapei
• Belüftung: Heizraum, Badezimmer und Vorbereitung für Dunstabzugshauben mit getrennten Vertikalen, damit sich Gerüche nicht mit anderen Wohnungen vermischen
• Fassadensystem: ETICS-Typologie und Kombination einer hinterlüfteten Fassade mit dekorativen Paneelen (Steinwollsystem 12 cm)
• Wasserleitungen und Hauptwasserinstallationen: ausgeführt mit Geberit Alu-pex-Rohren
• Wohnungseingangstüren: feuerfeste und einbruchhemmende Türen mit passenden dekorativen Zargen der Firma Mitra Zagreb, mit dekorativen Paneelen in dunkler Holzoptik und passenden dekorativen Zargen
• Außenfenster und -türen: gefertigt aus 8-Kammer-PVC-Profilen der Marke Komerling; an allen Öffnungen befinden sich Insektenschutzgitter und motorisierte Rollläden
• Eingangstür des Gebäudes: Schuco mit zugehöriger Gegensprechanlage für jede Wohnung