Wohnung 48,7 m², Poreč - neues Projekt in Meeresnähe

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in Poreč in einem neuen Projekt in Meeresnähe, zum Kauf verfügbar mit Finanzierungsmöglichkeit per Kredit. Die Wohnung D befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 48,69 m².

Zum Angebot steht ein hochwertiges Wohnprojekt, konzipiert für alle, die die Verbindung aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil suchen. Die Ausstattung der Wohnungen sowie die beim Bau verwendeten Materialien sind auf sehr hohem Niveau und kommen in Wohnimmobilien nur selten zum Einsatz. Ein außergewöhnliches Projekt für ganzjähriges Wohnen.

• Wohnung: D
• Lage: Poreč
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 48,69 m²
• Nähe: Meer
• Finanzierungsmöglichkeit: per Kredit
• Voraussichtliche Fertigstellung: 7. Monat im Jahr 2026
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung von 3 % befreit
• Parkplatz: Gegen Aufpreis verfügbar, abhängig vom gewählten Parkplatztyp
• Tiefgarage: 15.000 €
• Überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs: 10.000 €
• Unüberdachter Parkplatz: 5.000 €
• Aufzug: Kone mit Verkleidung in dunkler Holzoptik und Spiegel
• Klimaanlagen: Daikin in allen Räumen
• Wärmepumpe: mit integriertem Boiler für die Erwärmung von Sanitärwasser und Fußbodenheizung der Marke Daikin, Modell Altherma
• Systemsteuerung: Heizung, Kühlung und Sanitärwasser über ein einheitliches System und per Telefon
• Keramik: Baldocer 10 mm Feinsteinzeug, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und in allen Wohnungen
• Flure und Treppenhäuser: mit Keramik bis zu einer Höhe von 120 cm verkleidet, zur leichteren Pflege des Gebäudes nach dem Wohnungskauf
• Parkett: verklebt und lackiert mit kratzfester Schutzschicht der Marke Bjelin, Modell Woodura, Lamellenmaße 150 mm x 2.000 mm
• Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmassen: vom renommierten Hersteller Mapei
• Belüftung: Heizraum, Badezimmer und Vorbereitung für Dunstabzugshauben mit getrennten Vertikalen, damit sich Gerüche nicht mit anderen Wohnungen vermischen
• Fassadensystem: ETICS-Typologie und Kombination einer hinterlüfteten Fassade mit dekorativen Paneelen (Steinwollsystem 12 cm)
• Wasserleitungen und Hauptwasserinstallationen: Geberit Alu-pex-Rohre
• Wohnungstüren: feuerfeste und einbruchhemmende Türen mit passenden dekorativen Zargen der Firma Mitra Zagreb, mit Dekorpaneelen in dunkler Holzoptik und passenden dekorativen Zargen
• Außenfenster und -türen: gefertigt aus 8-Kammer-PVC-Profilen der Marke Komerling, an allen Öffnungen mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden
• Eingangstür des Gebäudes: Schuco mit zugehöriger Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Zahlung: 10 % Anzahlung, alles Weitere nach Erhalt der vollständigen Dokumentation für das Gebäude