Wohnung 63,8 m², Poreč - 2 Zimmer + Wohnzimmer, neues Projekt in Meeresnähe

In Poreč wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem neuen Projekt angeboten, in Meeresnähe und mit der Möglichkeit einer Finanzierung per Kredit. Die Wohnung E3 befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 63,85 m².

Bei DUX nekretnina präsentieren wir ein erstklassiges Wohnprojekt, das für alle konzipiert wurde, die eine Verbindung aus modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil suchen.

• Wohnung: E3
• Etage: dritter Stock
• Wohnfläche: 63,85 m²
• Lage: Poreč, in Meeresnähe
• Finanzierungsmöglichkeit: per Kredit
• Parkplatz: gegen Aufpreis je nach gewähltem Parkplatztyp verfügbar
• Tiefgarage: 15.000 €
• Überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs: 10.000 €
• Ungedeckter Parkplatz: 5.000 €
• Aufzug: Kone mit Verkleidungen aus dunklem Holz und Spiegel
• Klimaanlagen: Daikin in allen Räumen
• Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe mit eingebautem Kessel für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung der Marke Daikin, Modell Altherma
• Steuerung der Systeme: Heizung, Kühlung und Warmwasser über ein einheitliches System und per Telefon
• Keramik: Baldocer 10 mm Gres, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsräumen und in allen Wohnungen
• Flure und Treppenhäuser: bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramik verkleidet, um die Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf zu erleichtern
• Parkett: verklebt und lackiert mit einer kratzfesten Schutzschicht der Marke Bjelin, Modell Woodura, mit Lamellenmaßen von 150 mm x 2.000 mm
• Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmassen: renommierter Hersteller Mapei
• Belüftung: Heizraum, Badezimmer und Vorbereitung für Dunstabzugshauben mit getrennten Steigleitungen, damit sich keine Gerüche mit anderen Wohnungen vermischen
• Fassadensystem: ETICS-Typologie und Kombination aus hinterlüfteter Fassade mit dekorativen Paneelen, Steinwollsystem 12 cm
• Wasser- und Hauptwasserinstallationen: Geberit Alu-pex Rohre
• Wohnungstüren: feuer- und einbruchhemmende Türen mit passenden Zierzargen der Firma Mitra Zagreb, mit Dekorpaneelen aus dunklem Holz und passenden Zierzargen
• Außenfenster und -türen: aus 8-Kammer-PVC-Profilen der Marke Komerling gefertigt, an allen Öffnungen mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden
• Gebäudeeingangstüren: Schuco mit zugehöriger Gegensprechanlage für jede Wohnung

Ein außergewöhnliches Projekt zum ganzjährigen Wohnen.

• Voraussichtliche Fertigstellung: 7. Monat 2026
• Grunderwerbsteuer: der Käufer ist von der Zahlung von 3 % befreit
• Zahlung: Anzahlung von 10 % als Kaution, der Rest nach Erhalt der Baugenehmigungsunterlagen für das Gebäude