Wohnung zum Kauf in Poreč, 48 m²

In Poreč steht die moderne Wohnung G2, 1 Zimmer + Wohnzimmer, in einem neuen Projekt in Meeresnähe zum Verkauf, mit der Möglichkeit der Finanzierung per Kredit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 78,10 m².

Im Angebot von DUX nekretnina heben wir ein hochwertiges Wohnprojekt hervor, das für alle konzipiert wurde, die die Verbindung von modernem Wohnen und mediterranem Lebensstil suchen.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Ausstattung der Wohnungen und die beim Bau verwendeten Materialien auf sehr hohem Niveau sind und eine solche Ausstattung im Wohnungsbau nur selten verwendet wird. Ein außergewöhnliches Projekt für das ganzjährige Wohnen.

• Wohnung: G2
• Etage: zweiter Stock
• Typ: 1 Zimmer + Wohnzimmer
• Lage: Istra, Poreč
• Nähe: Meeresnähe
• Finanzierungsmöglichkeit: per Kredit
• Voraussichtliche Fertigstellung: 7. Monat 2026
• Steuer: Der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
• Parkplatz: Ein Stellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar, abhängig vom gewählten Parkplatztyp.
• Tiefgarage: 15.000 €
• Überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs: 10.000 €
• Unüberdachter Stellplatz: 5.000 €
• Aufzug: Kone mit Verkleidung in dunkler Holzoptik und Spiegel
• Klimaanlagen: Daikin in allen Räumen
• Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe mit integriertem Boiler für Sanitärwarmwasser und Fußbodenheizung der Marke Daikin, Modell Altherma
• Systemsteuerung: Heizung, Kühlung und Sanitärwasser über ein einheitliches System sowie per Telefon
• Keramik: Baldocer 10 mm Feinsteinzeug, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und in allen Wohnungen
• Flure und Treppenhäuser: mit Keramik bis zu einer Höhe von 120 cm verkleidet, zur leichteren Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf
• Parkett: verklebt und lackiert mit kratzfester Schutzschicht der Marke Bjelin, Modell Woodura, Lamellenmaß 150 mm x 2.000 mm
• Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmassen: renommierter Hersteller Mapei
• Belüftung: Heizraum, Badezimmer und Vorbereitung für Dunstabzugshauben mit getrennten Vertikalleitungen, damit sich Gerüche nicht mit anderen Wohnungen vermischen
• Fassadensystem: Typologie ETICS und Kombination einer hinterlüfteten Fassade mit dekorativen Paneelen (Steinwollsystem 12 cm)
• Wasserleitungen und Hauptwasserinstallationen: Geberit Alu-pex Rohre
• Wohnungseingangstüren: feuerfeste und einbruchhemmende Türen mit passenden dekorativen Türzargen der Firma Mitra Zagreb, mit Dekorpaneelen in dunkler Holzoptik und passenden dekorativen Türzargen
• Außenschreinerei: gefertigt aus 8-Kammer-PVC-Profilen der Marke Komerling, an allen Öffnungen mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden
• Eingangstür des Gebäudes: Schuco mit zugehöriger Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Zahlung: Anzahlung von 10% und der gesamte Rest nach Erhalt der Unterlagen für das Gebäude