Wohnung zum Kauf in Peroj, 69,2 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer insgesamt angegebenen Fläche von 69,22 m² in Peroj, gelegen im zweiten Stock eines zweigeschossigen Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im Bau, und die geplante Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem mit Küche und Essbereich verbundenen Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum. Das offene Konzept des Wohnbereichs ermöglicht eine praktische Verbindung von Kochen, Essen und Entspannen, während zwei separate Schlafzimmer Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen bieten.

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen während eines Großteils des Jahres.

• Etage: zweiter Stock
• Gebäude: zweigeschossiges Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten
• Gesamt angegebene Fläche: 69,22 m²
• Wohnfläche: 58,42 m²
• Garage: 10,80 m²

Die Wohnung ist mit Schwerpunkt auf moderner Ausstattung und Funktionalität geplant.

• Mehrkammer-PVC-Fenster
• Mückenschutz an allen Öffnungen
• Elektrische Rollläden
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Innentüren italienischen Designs
• TV- und Internetinstallationen
• Hochwertige Keramikbeläge und Sanitäranlagen
• Einbaugeräte
• Energieklasse: A+
• Äußere Wärmedämmung: Styropor und Mineralwolle mit einer Stärke von 10 cm
• Treppenhausdämmung: Mineralwolle für Wärme-, Schall- und Brandschutz
• Garantien: für den Bau, die eingebauten Geräte und die Anlagen

Zur Wohnung gehört eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zusätzlich ein Außenstellplatz.

• Garage: Keramikboden, Tor mit Fernbedienung, Wasseranschluss mit Waschbecken und Strom
• Vorbereitung: Anschluss für höhere elektrische Leistung
• Parken: zusätzliches Außenparkplatz

Die eigene Garage erleichtert das Parken und bietet zusätzlichen Raum für eine praktische Nutzung, während der Außenstellplatz einen weiteren Vorteil für Bewohner oder Gäste darstellt.

• Baugenehmigung: erteilt
• Anschlüsse: dauerhafte Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation
• Status: im Bau
• Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Peroj ist ein ruhiger Ort in Istrien in der Nähe von Fažana und der Küste. Das Meer ist etwa 500 m entfernt, und die Lage ermöglicht den Zugang zu nahe gelegenen Orten und Einrichtungen für den Alltag.

• Meer: etwa 500 m
• Fažana: etwa 10 Minuten
• Pula: etwa 15 km
• Rovinj: etwa 20 km
• In der Nähe: Strand und Geschäfte

Wenn Sie eine Wohnung in Peroj in Meeresnähe suchen, bietet diese Neubauimmobilie zwei Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse, eine Garage und zusätzlich einen Außenstellplatz. Der funktionale Grundriss, die moderne Ausstattung und die Energieklasse A+ machen diese Immobilie zu einer interessanten Wahl für Käufer, die eine Wohnung zum Eigenwohnen oder für den Urlaub an der istrischen Küste suchen.