Vila 388 m², Rovinj - grijani bazen i ljetna kuhinja

Na oko deset minuta vožnje od Rovinja prodaje se moderna vila s tradicionalnim elementima, stambene površine 388 m². Smještena je na okućnici od 5.383 m², koja zajedno s vilom čini jedinstvenu cjelinu s mnogo mogućnosti u budućnosti.

Rovinj je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala te južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag s čak 14 otočića i 6 hridi. Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina zaredom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana, s kamenitim rtovima i šljunčanim uvalama koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi u južnom dijelu grada, također će vas očarati. Šetnja, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku jedinstvena su iskustva za pamćenje.

Vila se prostire kroz prizemlje i kat.

• Prizemlje: open-concept dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, unutrašnja ostava i vešeraj, tehnička prostorija, gostinjski WC, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i direktnim pristupom uređenoj okućnici i bazenu.
• Kat: galerija, dvije spavaće sobe, svaka sa svojom en suite kupaonicom, francuskim balkonom i pogledom na bazen i prirodu.
• Na kraju galerije: master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostranim walk-in ormarom i pristupom terasi od cca 50 m², koja ima vanjske stepenice i direktan pristup vrtu i bazenu.

Postavljeni su solarni paneli. Grijani bazen površine 43 m² sa slanom vodom ima specijalni pokrivač koji putem solarnih panela grije bazen, a idealan je za korištenje tijekom cijele godine. Sadrži i hidromasažu te vodopad.

Okućnica nudi ljetnu kuhinju opremljenu profesionalnom opremom. Osigurana su dva natkrivena parkirna mjesta s električnim punjačem za automobile na struju, dok na ostatku okućnice ima dovoljno mjesta za još 10-ak parkirnih mjesta.

Na imanju se nalazi i vrt s vrtnom kućicom, gdje se svake godine odvija eko proizvodnja raznog povrća za vlastite potrebe.

• Sigurnost: cijela kuća pokrivena je alarmnim sustavom i kamerama.
• Otpadne vode: koristi se septička.
• Građevinska zona: cijela okućnica nalazi se u građevinskoj zoni, što budućem vlasniku nudi mogućnost izgradnje dodatnih objekata.
• Mogućnost kupnje: vila se može kupiti i s manjom površinom okućnice od 763 m², pri čemu bi cijena iznosila 1.300.000 eura.

Ova iznimno opremljena vila zasigurno će vas očarati.