Stan 78,92 m², Nin - krovna terasa i 2 parkirna mjesta

Prodaje se dvosoban stan S9 na drugom katu nove luksuzne zgrade moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu Nina, udaljene samo 80 m od mora. Stan ima vlastitu privatnu nenatkrivenu krovnu terasu, a zgrada je dio novogradnje s ukupno 10 stambenih jedinica.

Samostojeća stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život i odmor. Jednosobni stanovi imaju jedno, a dvosobni po dva parkirna mjesta. Zgrada ima lift od prizemlja do drugog kata, a komunikacija se dodatno odvija stubištem. Stanovi u prizemlju imaju bazen.

Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Stan S9 sastoji se od hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona, krovne terase i dva parkirna mjesta.

• Hodnik: 5,18 m²
• Kupaonice: 4,17 m² i 3,75 m²
• Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka: 20,46 m²
• Spavaća soba 1: 11,16 m²
• Spavaća soba 2: 10,15 m²
• Balkon: 22,32 m²
• Krovna terasa: 80,98 m²
• Parkirna mjesta: 2 x 12,50 m²
• Sveukupna površina: 183,17 m²
• Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija s krovnom terasom: 78,92 m²

• Tehničke karakteristike i oprema stanova: armirano-betonska konstrukcija zgrade, termofasada / stiropor 10 cm, ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima, rolete s elektro-podizačima, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici, walk in tuš i sanitarija u kupaonici, klimatizirano multi-split sistemom (svaka prostorija ima svoju klima jedinicu), podno grijanje u kupaonicama, videoportafon
• Energetski certifikat: očekuje se A+
• Početak gradnje: siječanj 2026.
• Završetak radova i ishođenje uporabne dozvole: do 06/2027.

Na prodaju su sljedeći stanovi:

• S1: dvosoban stan u prizemlju s bazenom, 91,69 m² - 389.000,00 €
• S2: dvosoban stan u prizemlju, 76,27 m² - 359.000,00 €
• S3: PRODANO!
• S4: jednosoban stan na 1. katu, 52,00 m² - 199.000,00 €
• S5: PRODANO!
• S6: PRODANO!
• S7: jednosoban stan na 1. katu, 52,00 m² - 199.000,00 €
• S8: dvosoban stan na 2. katu s krovnom terasom, 90,67 m² - 439.000,00 €
• S9: dvosoban stan na 2. katu s krovnom terasom, 78,92 m² - 449.000,00 €
• S10: dvosoban stan na 2. katu s krovnom terasom, 90,00 m² - 439.000,00 €

Moderan i lijepo osmišljen projekt u prirodnom okruženju, zajedno s odličnom lokacijom u blizini mora, nudi komfor i privatnost svim budućim stanarima.

• Udaljenost od mora i plaže: 80 m
• Zadar centar: 15 minuta vožnje
• Zračna luka Zadar: 25 minuta vožnje
• Autocesta A1: 25 minuta
• Vlasništvo: uredno
• Dodatno: kupac ne plaća porez na promet nekretninama
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 4816