Stan 52 m², Nin - novogradnja 80 m od mora

Prodaje se stan S4 ukupne stambene površine 52 m² na prvom katu novogradnje u mirnom i atraktivnom dijelu grada Nina, na samo 80 m od mora. Riječ je o luksuznoj samostojećoj stambenoj zgradi moderne arhitekture s ukupno 10 stambenih jedinica.

Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život i odmor. Jednosobni stanovi imaju jedno, a dvosobni po dva parkirna mjesta. Zgrada će imati lift od prizemlja do drugog kata, a komunikacija se odvija i stubištem. Stanovi u prizemlju imaju bazen, dok stanovi na drugom katu imaju privatne nenatkrivene krovne terase.

Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe, natkrivenog balkona, nenatkrivene terase i 1 parkirnog mjesta.

• Kat: 1. kat
• Oznaka stana: S4
• Ukupna stambena površina: 52 m²
• Hodnik: 7,82 m²
• Kupaonica: 3,41 m²
• Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka: 21,33 m²
• Spavaća soba 1: 11,03 m²
• Kupaonice: 3,75 m² i 2,96 m²
• Natkriveni balkon: 9,64 m²
• Nenatkrivena terasa: 7,15 m²
• Parkirno mjesto: 1

Tehničke karakteristike i oprema stanova:

• Armirano / betonska konstrukcija zgrade
• Termofasada / stiropor - 10 cm
• ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
• Rolete sa elektro-podizačima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici
• Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
• Klimatizirano multi-split sistemom (svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
• Podno grijanje u kupaonicama
• Videoportafon
• Energetski certifikat: očekuje se A+

• Početak gradnje: siječanj 2026.
• Završetak radova i ishođenje uporabne dozvole: do 06/2027.

Na prodaju su sljedeći stanovi:

• S1: dvosoban stan u prizemlju sa bazenom, 91,69 m² - 389.000,00 €
• S2: dvosoban stan u prizemlju, 76,27 m² - 359.000,00 €
• S3: PRODANO!
• S4: jednosoban stan na 1. katu, 52,00 m² - 199.000,00 €
• S5: PRODANO!
• S6: PRODANO!
• S7: jednosoban stan na 1. katu, 52,00 m² - 199.000,00 €
• S8: dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom, 90,67 m² - 439.000,00 €
• S9: dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom, 78,92 m² - 449.000,00 €
• S10: dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom, 90,00 m² - 439.000,00 €

Lokacija:

• Zgrada je udaljena samo 80 m od mora i plaže.
• Zadar centar: 15 minuta vožnje
• Zračna luka Zadar: 25 minuta vožnje
• Autocesta A1: 25 minuta

• Vlasništvo: uredno
• Dodatno: kupac ne plaća porez na promet nekretninama
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 4818