Stan 78,92 m², Zaton - krovna terasa i 2 parkirna mjesta

Na prodaju je stan S10, komforan dvosoban stan na drugom katu suvremene stambene zgrade u atraktivnom priobalnom okruženju. Stanu pripada velika privatna krovna terasa, a projekt obuhvaća ukupno deset stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže.

Zgrada je osmišljena kako bi budućim vlasnicima pružila maksimalnu udobnost, privatnost i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi modernog rasporeda, zgrada će biti opremljena dizalom koje povezuje sve etaže, a dodatna komunikacija omogućena je unutarnjim stubištem.

Stanovi u prizemlju imaju vlastite bazene i uređene vanjske prostore, dok stanovi na posljednjoj etaži raspolažu privatnim krovnim terasama koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Tijekom izgradnje koriste se kvalitetni građevinski materijali i suvremena tehnološka rješenja kako bi se postigla visoka razina energetske učinkovitosti, sigurnosti i dugotrajnosti objekta.

• Oprema i izvedba objekta: armiranobetonska nosiva konstrukcija, toplinski izolirana fasada s 10 cm izolacijskog sloja, aluminijska stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, električno podizanje i spuštanje roleta, sigurnosna protuprovalna i protupožarna vrata, keramičke obloge premium kvalitete, moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima, multisplit klimatizacijski sustav sa zasebnom jedinicom u svakoj prostoriji, podno grijanje u kupaonicama, videoportafon
• Projektirani energetski razred: A+

Projektirani energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost te značajno smanjuje troškove održavanja i režija.

• Stan S10: ulazni hodnik - 5,18 m², kupaonica - 4,17 m², kupaonica - 3,75 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta - 20,46 m², spavaća soba - 11,16 m², druga spavaća soba - 10,15 m², balkon - 22,32 m², privatna krovna terasa - 80,98 m², dva vanjska parkirna mjesta (2 x 12,50 m²)
• Ukupna obračunska površina nekretnine: 183,17 m²
• Neto korisna površina stana s pripadajućom krovnom terasom: 78,92 m²

• Početak izgradnje: siječanj 2026.
• Završetak radova zajedno s ishođenjem uporabne dozvole: do lipnja 2027.

• S1: dvosoban stan s bazenom, prizemlje, 91,69 m² - 389.000 €
• S2: dvosoban stan, prizemlje, 76,27 m² - 359.000 €
• S4: jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² - 199.000 €
• S7: jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² - 199.000 €
• S8: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,67 m² - 439.000 €
• S9: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 78,92 m² - 449.000 €
• S10: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,00 m² - 439.000 €

Projekt se nalazi na iznimno traženoj lokaciji koja spaja mir prirodnog okruženja i neposrednu blizinu mora te pruža idealan omjer privatnosti, komfora i dostupnosti svih važnih sadržaja.

• Prednosti lokacije: svega 80 metara do mora i uređene plaže, centar Zadra udaljen približno 15 minuta vožnje, Zračna luka Zadar dostupna za oko 25 minuta, brzi pristup autocesti A1 u svega 25 minuta vožnje
• Dokumentacija i vlasništvo: uredni
• Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 5301