Stan 78,92 m², Nin-Zaton - 80 m do mora i krovna terasa

Dvosoban stan S9 u luksuznoj novogradnji u neposrednoj blizini mora nalazi se na drugom katu i dostupan je za kupnju. Smješten je u suvremenoj stambenoj zgradi s deset stambenih jedinica te uključuje prostranu privatnu krovnu terasu.

U atraktivnom priobalnom okruženju gradi se suvremena stambena zgrada s ukupno deset stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže. Projekt je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost, privatnost i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine.

U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi modernog rasporeda. Svakom jednosobnom stanu pripada jedno parkirno mjesto, dok dvosobni stanovi imaju osigurana dva parkirna mjesta. Zgrada će biti opremljena dizalom koje povezuje sve etaže, a dodatna komunikacija omogućena je unutarnjim stubištem.

Stanovi u prizemlju imaju vlastite bazene i uređene vanjske prostore, dok stanovi na posljednjoj etaži raspolažu privatnim krovnim terasama koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Tijekom izgradnje koriste se kvalitetni građevinski materijali i suvremena tehnološka rješenja kako bi se postigla visoka razina energetske učinkovitosti, sigurnosti i dugotrajnosti objekta.

• armiranobetonska nosiva konstrukcija
• toplinski izolirana fasada s 10 cm izolacijskog sloja
• aluminijska stolarija s troslojnim staklima
• komarnici na svim otvorima
• električno podizanje i spuštanje roleta
• sigurnosna protuprovalna i protupožarna vrata
• keramičke obloge premium kvalitete
• moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima
• multisplit klimatizacijski sustav sa zasebnom jedinicom u svakoj prostoriji
• podno grijanje u kupaonicama
• videoportafon

Projektirani energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost te značajno smanjuje troškove održavanja i režija.

Stan S9 nalazi se na drugom katu.

• Raspored: ulazni hodnik – 5,18 m², kupaonica – 4,17 m², kupaonica – 3,75 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta – 20,46 m², spavaća soba – 11,16 m², druga spavaća soba – 10,15 m², balkon – 22,32 m², privatna krovna terasa – 80,98 m².
• Parkiranje: dva vanjska parkirna mjesta (2 x 12,50 m²).
• Ukupna obračunska površina nekretnine: 183,17 m²
• Neto korisna površina stana s pripadajućom krovnom terasom: 78,92 m²

• Početak izgradnje: siječanj 2026.
• Završetak radova zajedno s ishođenjem uporabne dozvole: do lipnja 2027.

• S1: dvosoban stan s bazenom, prizemlje, 91,69 m² – 389.000 €
• S2: dvosoban stan, prizemlje, 76,27 m² – 359.000 €
• S4: jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 €
• S7: jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 €
• S8: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,67 m² – 439.000 €
• S9: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 78,92 m² – 449.000 €
• S10: dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,00 m² – 439.000 €
• Nedostupni stanovi: S3, S5 i S6 više nisu dostupni.

Projekt se nalazi na iznimno traženoj lokaciji koja spaja mir prirodnog okruženja i neposrednu blizinu mora. Budućim vlasnicima pruža idealan omjer privatnosti, komfora i dostupnosti svih važnih sadržaja.

• Udaljenost do mora i uređene plaže: 80 metara
• Centar Zadra: približno 15 minuta vožnje
• Zračna luka Zadar: oko 25 minuta
• Autocesta A1: brzi pristup u svega 25 minuta vožnje
• Dokumentacija i vlasništvo: uredni
• Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 5279