Stan s dva parkirna mjesta na odličnoj lokaciji, Štinjan!

Na prodaju je stan A4 na 1. katu novog stambenog projekta u Štinjanu, smještenog na atraktivnoj lokaciji 900 m od prve plaže. Stan površine 65,70 m² jedan je od najvećih u zgradi.

Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Najprostranija lođa u zgradi pruža dodatni vanjski prostor, a stan je odličan izbor za zahtjevnije obitelji.

• Stan: A4
• Kat: 1. kat
• Površina: 65,70 m²
• Spavaće sobe: 2
• Površina spavaćih soba: 10,80 m² i 12,50 m²
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom: 25,40 m²
• Lođa: 7,50 m²
• Parkirna mjesta: 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
• Završetak radova i primopredaja: rujan 2027.
• PDV: uključen u cijenu

Kvaliteta i način gradnje obuhvaćaju temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi, te nosivu konstrukciju od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm.

• Međukatne ploče: armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
• Fasada: ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
• Krov: ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
• Podovi: višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
• Stolarija: aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
• Ulazna vrata: mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
• Limarija i oluci: bakrena limarija i oluci
• Grijanje i hlađenje: kombinacija inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
• Sanitarni čvorovi: opremljeni sanitarijom 1. klase
• Ventilacija: kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
• Priprema: za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
• Energetska učinkovitost: visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
• Okoliš: uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom

Ključne karakteristike zgrade dodatno ističu funkcionalnost i kvalitetu projekta.

• Zgrada: slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova
• Prednosti: intimnost i niski zajednički troškovi
• Raspored stanova: jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
• Vanjski prostor stanova: svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
• Parkiranje: 11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
• Svijetla visina prostorija: 270 cm
• Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
• Nosiva konstrukcija: od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
• Okoliš zgrade: uređeni okoliš sa zelenilom