Novo u ponudi! Stambeni projekt na odličnoj lokaciji, Štinjan!

U Štinjanu je u ponudi jednosoban stan A1 u prizemlju novog stambenog projekta, površine 55,00 m². Stan je idealan za one koji žele okućnicu od cca 42 m², a moguća je i kupnja garaže.

Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe od 10 m² te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom od 26 m², koji je staklenim stijenama povezan s natkrivenom terasom. Direktan izlaz u vlastiti vanjski prostor čini ga pogodnim za obitelji, kućne ljubimce i ljubitelje vrta.

Kvaliteta i način gradnje:

• Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi.
• Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm.
• Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima.
• ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča.
• Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima.
• Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama.
• Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima.
• Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca.
• Bakrena limarija i oluci.
• Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja.
• Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase.
• Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora.
• Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu.
• Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji.
• Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom.

Ključne karakteristike zgrade:

• Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova, što osigurava intimnost i niske zajedničke troškove.
• Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu.
• Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu.
• 11 parkirnih mjesta: 10 vanjskih i 1 garažno.
• Svijetla visina prostorija 270 cm.
• Energetski učinkovita gradnja s ETICS fasadom, kvalitetnom toplinskom izolacijom i ravnim krovom sa svim potrebnim izolacijama.
• Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm).
• Uređeni okoliš sa zelenilom.

• Planirani završetak radova i primopredaja stanova: rujan 2027.
• Obavezna nadoplata: parking mjesto.
• Opcije kupnje: vanjsko parkirno mjesto 2,75 m² – 10.000 € ili garaža 6,87 m² – 30.000 €.