Prodaja stana s parkirnim mjestom, Štinjan!

Na prodaju je stan A6 površine 42,30 m² u novom stambenom projektu sa ukupno 7 stanova, smještenom na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, samo 900 m od prve plaže. Jednosoban stan nalazi se na 2. katu, odnosno na zadnjem katu zgrade.

Stan je istog rasporeda kao A3 te se sastoji od spavaće sobe od 9,50 m², kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine 21,20 m² te vlastite lođe od 4,80 m². Pametno je iskorišten prostor, idealan za najam ili manje kućanstvo, uz dodatnu privatnost najviše etaže.

Kvaliteta i način gradnje osmišljeni su s naglaskom na trajnost, energetsku učinkovitost i funkcionalnost.

• Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi
• Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm
• Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
• ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
• Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
• Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
• Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
• Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
• Bakrena limarija i oluci
• Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
• Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase
• Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
• Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
• Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
• Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom

Ključne karakteristike zgrade:

• Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova, što osigurava intimnost i niske zajedničke troškove
• Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
• Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
• 11 parkirnih mjesta: 10 vanjskih i 1 garažno
• Svijetla visina prostorija 270 cm
• Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
• Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
• Uređeni okoliš sa zelenilom

• Planirani završetak radova i primopredaja stanova: rujan 2027.
• PDV: uključen u cijenu