Top ponuda! Stan u novogradnji s dva parkirna mjesta, Štinjan!

Na prodaju je stan A7 površine 65,70 m² u novom stambenom projektu sa 7 stanova, smještenom na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, 900 m od prve plaže. Stan se nalazi na 2. katu, ujedno je najveći stan na zadnjem katu te mu pripadaju 2 parkirna mjesta uključena u cijenu.

Sastoji se od dvije spavaće sobe površine 10,80 m² i 12,50 m², kupaonice, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine 25,40 m² te najveće lođe u zgradi površine 7,50 m². Spaja prostranost i privatnost najviše etaže te je vrhunski izbor za stalno stanovanje.

Kvaliteta i način gradnje osmišljeni su s naglaskom na trajnost, energetsku učinkovitost i funkcionalnost.

• Kvaliteta i način gradnje: temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi; nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm; međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima; ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča; ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima; višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama; aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima; mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca; bakrena limarija i oluci; grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja; sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase; kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora; priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu; visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji; uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom.
• Ključne karakteristike zgrade: slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova; jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu; svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu; 11 parkirnih mjesta, od čega 10 vanjskih i 1 garažno; svijetla visina prostorija 270 cm; energetski učinkovita gradnja s ETICS fasadom, kvalitetnom toplinskom izolacijom i ravnim krovom sa svim potrebnim izolacijama; nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm); uređeni okoliš sa zelenilom.
• Planirani početak gradnje: 1. srpnja 2026.
• Završetak radova i primopredaja stanova: rujan 2027.
• PDV: uključen u cijenu.