Novo u ponudi! Moderni stan u novogradnji s dva parkirna mjesta, Štinjan!

U ponudi je dvosoban stan A5 površine 62,20 m² na 2. katu novog stambenog projekta sa 7 stanova, smještenog na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, 900 m od prve plaže. Stan na najvišoj etaži dostupan je za kupnju, a položaj na zadnjem katu donosi više privatnosti i svjetla.

Stan je istog rasporeda kao A2 te se sastoji od dvije spavaće sobe od po 9,10 m², kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine 21,80 m² te lođe od 5,40 m².

• Oznaka stana: A5
• Kat: 2. kat
• Površina: 62,20 m²
• Parkirna mjesta: 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
• PDV: uključen u cijenu
• Planirani početak gradnje: 1. srpnja 2026.
• Završetak radova i primopredaja stanova: rujan 2027.

Zgrada je slobodnostojeća i ima ukupno 7 stanova, s jednim stanom u prizemlju i po tri stana na svakom katu. Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu, a zgrada raspolaže s 11 parkirnih mjesta, od čega je 10 vanjskih i 1 garažno. Svijetla visina prostorija iznosi 270 cm, a prednost ovakvog koncepta su intimnost i niski zajednički troškovi.

• Konstrukcija i temeljenje: temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi; nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm; nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm).
• Međukatna konstrukcija: armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima.
• Fasada: ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča.
• Krov: ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima.
• Podovi: višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama.
• Stolarija: aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima.
• Ulazna vrata: mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca.
• Limarija: bakrena limarija i oluci.
• Grijanje i hlađenje: kombinacija inverterskih klima uređaja i podnog grijanja.
• Sanitarni čvorovi: opremljeni sanitarijom 1. klase.
• Ventilacija: kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora.
• Priprema za električna vozila: priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu.
• Energetska učinkovitost: visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji; energetski učinkovita gradnja s ETICS fasadom, kvalitetnom toplinskom izolacijom i ravnim krovom sa svim potrebnim izolacijama.
• Okoliš: uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom; uređeni okoliš sa zelenilom.