Novo u ponudi! Stan s parkirnim mjestom, na odličnoj lokaciji, Štinjan!

Na prodaju je stan A3 površine 42,30 m² u novom stambenom projektu sa ukupno 7 stanova, smještenom na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu. Stan se nalazi na 1. katu i osmišljen je kao funkcionalan jednosoban stan, pogodan za parove, jednočlana kućanstva ili turistički najam.

Sastoji se od spavaće sobe od 9,50 m², kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine 21,20 m², povezanih s vlastitom lođom od 4,80 m².

• Lokacija: Štinjan
• Oznaka stana: A3
• Kat: 1. kat
• Površina: 42,30 m²
• Parkirno mjesto: jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu
• Planirani završetak radova i primopredaja: rujan 2027.
• PDV: uključen u cijenu

Kvaliteta i način gradnje uključuju temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi, nosivu konstrukciju od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm te međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima.

Zgrada ima ETICS fasadu s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča, ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima, te višeslojne podove s hidroizolacijom i plivajućim estrihom. U stanovima su predviđeni keramika I. klase i protuklizne pločice na terasama.

Ugrađuje se aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima, uz mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca. Predviđeni su bakrena limarija i oluci, grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja, sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase te kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora.

Dodatne prednosti projekta su priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu, visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji te uređeni okoliš s kamenim stazama, hortikulturom i zelenilom.

• Tip zgrade: slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova
• Raspored stanova u zgradi: jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
• Vanjski prostori stanova: svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
• Parkiranje u sklopu zgrade: 11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
• Svijetla visina prostorija: 270 cm
• Konstrukcija: nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)

Projekt je zamišljen kao spoj modernog i funkcionalnog stanovanja, s kvalitetnom gradnjom i dobrom povezanošću sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turistički najam.