Novi stambeni projekt! Prodaja stana s parkirnim mjestom, Štinjan!

Na prodaju je jednosoban stan A6 površine 42,30 m² u novom stambenom projektu sa 7 stanova u Štinjanu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 900 m od prve plaže. Stan se nalazi na 2. katu, odnosno zadnjem katu zgrade.

Sastoji se od spavaće sobe površine 9,50 m², kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom površine 21,20 m² te vlastite lođe površine 4,80 m². Raspored je isti kao kod stana A3.

Pametno iskorišten prostor idealan je za najam ili manje kućanstvo, uz dodatnu privatnost najviše etaže.

• Projekt: novi stambeni projekt s ukupno 7 stanova
• Lokacija: Štinjan
• Udaljenost od plaže: 900 m
• Oznaka stana: A6
• Kat: 2. kat
• Površina: 42,30 m²
• Tip stana: jednosoban stan
• PDV: uključen u cijenu

Kvaliteta i način gradnje obuhvaćaju temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi, nosivu konstrukciju od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm te međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima.

Zgrada ima ETICS fasadu s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča, ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije s riješenim toplinskim mostovima te višeslojne podove s hidroizolacijom i plivajućim estrihom. Ugrađuju se keramika I. klase i protuklizne pločice na terasama.

Predviđena je aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima, mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca, bakrena limarija i oluci, grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja, sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase te kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora.

Dodatne prednosti uključuju pripremu za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu, visoku energetsku učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji te uređeni okoliš s kamenim stazama, hortikulturom i zelenilom.

• Tip zgrade: slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova
• Raspored stanova u zgradi: jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
• Vanjski prostori stanova: svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
• Parkirna mjesta: 11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
• Svijetla visina prostorija: 270 cm
• Početak gradnje: 1. srpnja 2026.
• Završetak radova i primopredaja stanova: rujan 2027.