Stan 47,27 m², Vir - vrt i pogled na more uz plažu Jadro

Na prodaju je luksuzan stan CS2 u prizemlju zgrade C na Viru, smješten ispred plaže Jadro, svega 45 m od mora. Riječ je o jednosobnom stanu s vrtom i pogledom na more.

Stan se nalazi u sklopu dvije moderne zgrade, B i C, na jednoj od najboljih lokacija na otoku Viru. Zgrada A, koja se nalazi prva uz more, u potpunosti je prodana, a svi stanovi u zgradama B i C imaju pogled na more te su projektirani za maksimalnu udobnost, luksuz i funkcionalnost tijekom cijele godine.

• Stan: CS2
• Zgrada: C
• Kat: prizemlje
• Udaljenost od plaže: 45 m
• Pogled: na more

Stan ima vlastiti vrt, privatni ulaz, spremište i vlastito parkirno mjesto.

• Prostorije: 1 spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja, spremište.

Zgrade su građene prema najvišim standardima: armiranobetonski temelji i ploče, nosivi zidovi od Porotherm Plan opeke debljine 25 cm, pregradni zidovi 12 – 25 cm, dodatna zvučna izolacija između stanova i soba te fasadna izolacija Austrotherm EPS debljine 10 cm sa silikonskim završnim slojem. U stubištima je ugrađen zvučno upijajući pluteni podlog, a na međukatne ploče položena je dvoslojna zvučna izolacija Rockwool Steprock + AT-L 2.

Ugrađena je aluminijska stolarija Feal Thermo 85 te klizne stijene Thermo 150 s troslojnim IZO staklima prema RAL standardima. Stanovi imaju aluminijske rolete s upravljanjem putem Somfy TAHOMA sustava, solarna zaštitna stakla na osunčanim površinama, komarnike na svim prozorima te sigurnosna Hörmann ulazna vrata s električnom bravom i mogućnošću kodnog zaključavanja. Unutarnja vrata su Hörmann Duradecor u dizajnu četkanog ariša.

Podovi su obloženi Swiss Krono vodootpornim širokim parketom visoke otpornosti. Kupaonice i kuhinje uređene su velikim keramičkim pločicama 60 x 120 cm modernog dizajna, s opremom marki Grohe ili Ideal Standard Cube i walk-in tuš kabinama.

Stanovi su opremljeni Samsung Windfree klima-uređajima s Wi-Fi upravljanjem, Wi-Fi kontroliranim električnim podnim grijanjem u kupaonicama i kuhinjama, Ariston Velis električnim bojlerima, ventilacijskim sustavima s rekuperacijom zraka u dnevnim boravcima i kuhinjama te pripremom za električne radijatore. Kupaonice imaju moderni kubični grijani sušač ručnika.

Električna instalacija uključuje vanjsku rasvjetu, predinstalaciju alarma putem TAHOMA sustava, LIVOLO staklene prekidače i utičnice, instalirane TV i internetske mreže u dnevnim boravcima i sobama te predinstalaciju punjača za električne automobile na parkirnim mjestima.

Terase su uređene vrhunskom keramikom, umjetnom travom i dekorativnim šljunkom, a okućnice ukrasnim biljem. Privatna parkirna mjesta nalaze se unutar ograđenog dvorišta s automatskim vratima. Postavljena je ambijentalna rasvjeta, poštanski sandučići, kutije za otpad, ograde i kapije koje odvajaju privatne zone te priprema za jacuzzi s elektro i odvodnim priključcima.

• Pravna i porezna informacija: prodavatelj je pravna osoba, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Vir je jedan od najposjećenijih hrvatskih otoka, povezan s kopnom mostom, idealan za obiteljski odmor, sport, rekreaciju i uživanje u prirodi. Plaža Jadro, tik ispred zgrada, poznata je po kristalno čistom moru, uređenosti, sadržajima za djecu i odrasle te brojnim restoranima i kafićima uz more. Zadar se nalazi svega 25 minuta vožnje i nudi bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu.