Stan 49 m², Vir - vrt i pogled na more

Na prodaju je luksuzan jednosoban stan CS1 u prizemlju zgrade C na Viru, s vrtom i pogledom na more, odmah ispred plaže Jadro. Stan se nalazi u jednoj od dvije moderne zgrade u ponudi, udaljenima samo 45 metara od plaže.

Stan CS1 ima vlastiti vrt, kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju, spremište i vlastito parkirno mjesto. Svaki stan ima i privatni ulaz, što omogućuje dodatni osjećaj privatnosti i komfora.

Zgrade B i C smještene su na jednoj od najboljih lokacija na otoku Viru, odmah ispred najpoznatije i najposjećenije plaže Jadro. Zgrada A, koja se nalazi prva uz more, u potpunosti je prodana.

• Lokacija: Zadar, Vir
• Oznaka stana: CS1
• Kat: prizemlje
• Zgrada: C
• Tip stana: jednosoban stan
• Udaljenost od plaže: 45 metara
• Pogled: pogled na more

Zgrade su građene prema najvišim standardima: armiranobetonski temelji i ploče, nosivi zidovi od Porotherm Plan opeke debljine 25 cm, pregradni zidovi 12–25 cm, dodatna zvučna izolacija između stanova i soba te fasadna izolacija Austrotherm EPS debljine 10 cm sa silikonskim završnim slojem. U stubištima se koristi zvučno upijajući pluteni podlog, a na međukatne ploče položena je dvoslojna zvučna izolacija Rockwool Steprock + AT-L 2.

Ugrađena je aluminijska stolarija Feal Thermo 85 te klizne stijene Thermo 150 s troslojnim IZO staklima prema RAL standardima. Stanovi imaju aluminijske rolete s upravljanjem putem Somfy TAHOMA sustava, solarna zaštitna stakla na osunčanim površinama, komarnike na svim prozorima te sigurnosna Hörmann ulazna vrata s električnom bravom i mogućnošću kodnog zaključavanja. Unutarnja vrata su Hörmann Duradecor u dizajnu četkanog ariša.

Podovi su obloženi Swiss Krono vodootpornim i izuzetno otpornim širokim parketom. Kupaonice i kuhinje uređene su velikim keramičkim pločicama 60 x 120 cm modernog dizajna, s opremom marki Grohe ili Ideal Standard Cube i walk-in tuš kabinama.

Stanovi su klimatizirani Samsung Windfree jedinicama s Wi-Fi upravljanjem te opremljeni Wi-Fi kontroliranim električnim podnim grijanjem u kupaonicama i kuhinjama, Ariston Velis električnim bojlerima, ventilacijskim sustavima s rekuperacijom zraka u dnevnim boravcima i kuhinjama te pripremom za električne radijatore. Kupaonice imaju moderni kubični grijani sušač ručnika.

Cjelokupna električna instalacija uključuje vrhunsku vanjsku rasvjetu, predinstalaciju alarma putem TAHOMA sustava, LIVOLO staklene prekidače i utičnice, instalirane TV i internetske mreže u dnevnim boravcima i sobama te predinstalaciju punjača za električne automobile na parkirnim mjestima.

Terase su uređene vrhunskom keramikom, umjetnom travom i dekorativnim šljunkom, a okućnice oplemenjene ukrasnim biljem. Privatna parkirna mjesta nalaze se unutar ograđenog dvorišta s automatskim vratima. Postavljena je ambijentalna rasvjeta, poštanski sandučići, kutije za otpad, ograde i kapije koje odvajaju privatne zone te priprema za jacuzzi s elektro i odvodnim priključcima.

• Stan CS1: vlastiti vrt, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja, spremište, vlastito parkirno mjesto, privatni ulaz.

Dodatna prednost je što je prodavatelj pravna osoba, pa je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Vir je jedan od najposjećenijih hrvatskih otoka, povezan s kopnom mostom, idealan za obiteljski odmor, sport, rekreaciju i uživanje u prirodi. Plaža Jadro, tik ispred zgrada, poznata je po kristalno čistom moru, uređenosti, sadržajima za djecu i odrasle te brojnim restoranima i kafićima uz more. Grad Zadar nalazi se svega 25 minuta vožnje i pruža bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu.