Stan 151,5 m², Vir - krovna terasa i pogled na more

Na prodaju je luksuzan stan BS4 na drugom katu zgrade B u Viru, smješten odmah ispred plaže Jadro, 45 m od mora. Stan s krovnom terasom nudi prekrasan pogled na more.

Stan se nalazi u sklopu dvije moderne zgrade, B i C, na jednoj od najboljih lokacija na otoku Viru. Zgrada A, koja se nalazi prva uz more, u potpunosti je prodana, a svi stanovi u zgradama B i C imaju pogled na more te projektirani su za maksimalnu udobnost, luksuz i funkcionalnost tijekom cijele godine.

• Stan BS4: drugi kat zgrade B
• Sastoji se od: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, natkrivene terase s pogledom na more i krovne terase s panoramskim pogledom
• Pripada: vlastito spremište i dva vlastita parkirna mjesta
• Udaljenost od plaže: 45 m
• Lokacija: odmah ispred plaže Jadro
• Prodavatelj: pravna osoba
• Porezna pogodnost: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina

Zgrade su građene prema najvišim standardima: armiranobetonski temelji i ploče, nosivi zidovi od Porotherm Plan opeke debljine 25 cm, pregradni zidovi 12 – 25 cm, dodatna zvučna izolacija između stanova i soba te fasadna izolacija Austrotherm EPS debljine 10 cm sa silikonskim završnim slojem. U stubištima se koristi zvučno upijajući pluteni podlog, a na međukatne ploče položena je dvoslojna zvučna izolacija Rockwool Steprock + AT-L 2.

Ugrađena je aluminijska stolarija Feal Thermo 85 te klizne stijene Thermo 150 s troslojnim IZO staklima prema RAL standardima. Stanovi imaju aluminijske rolete s upravljanjem putem Somfy TAHOMA sustava, solarna zaštitna stakla na osunčanim površinama, komarnike na svim prozorima te sigurnosna Hörmann ulazna vrata s električnom bravom i mogućnošću kodnog zaključavanja. Unutarnja vrata su Hörmann Duradecor u dizajnu četkanog ariša.

Podovi su obloženi Swiss Krono vodootpornim i izuzetno otpornim širokim parketom. Kupaonice i kuhinje uređene su velikim keramičkim pločicama 60 x 120 cm modernog dizajna, s opremom marki Grohe ili Ideal Standard Cube i walk-in tuš kabinama.

Stanovi su klimatizirani Samsung Windfree jedinicama s Wi-Fi upravljanjem, a dodatno su opremljeni Wi-Fi kontroliranim električnim podnim grijanjem u kupaonicama i kuhinjama, Ariston Velis električnim bojlerima, ventilacijskim sustavima s rekuperacijom zraka u dnevnim boravcima i kuhinjama te pripremom za električne radijatore. Kupaonice imaju moderni kubični grijani sušač ručnika.

Cjelokupna električna instalacija uključuje vrhunsku vanjsku rasvjetu, predinstalaciju alarma putem TAHOMA sustava, LIVOLO staklene prekidače i utičnice, instalirane TV i internetske mreže u dnevnim boravcima i sobama te predinstalaciju punjača za električne automobile na parkirnim mjestima.

Terase su uređene vrhunskom keramikom, umjetnom travom i dekorativnim šljunkom, a okućnice oplemenjene ukrasnim biljem. Privatna parkirna mjesta nalaze se unutar ograđenog dvorišta s automatskim vratima. Postavljena je ambijentalna rasvjeta, poštanski sandučići, kutije za otpad, ograde i kapije koje odvajaju privatne zone te priprema za jacuzzi s elektro i odvodnim priključcima.

Vir je jedan od najposjećenijih hrvatskih otoka, povezan s kopnom mostom, idealan za obiteljski odmor, sport, rekreaciju i uživanje u prirodi. Plaža Jadro poznata je po kristalno čistom moru, uređenosti, sadržajima za djecu i odrasle te brojnim restoranima i kafićima uz more. Zadar se nalazi svega 25 minuta vožnje i pruža bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu.