Stan 168,8 m², Vir - drugi red do mora i pogled na more

Na prodaju je stan BS3 na prvom katu zgrade B u Viru, drugi red do mora, s neometanim pogledom na more i krovnom terasom. Smješten je na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija na otoku, svega nekoliko koraka od plaže Jadro.

Stan se nalazi u sklopu dvije moderne zgrade, A i B. Zgrada A smještena je u prvom redu do mora, 14 metara od obale, dok je zgrada B u drugom redu, oko 30 metara od mora. Plaža Jadro udaljena je manje od 100 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji za ugodan boravak tijekom cijele godine. Okruženje obilježavaju mir, zelenilo, palme, mediteransko drveće i uređene okućnice susjednih kuća.

• Stan BS3: prvi kat zgrade B, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dva spremišta, dvije natkrivene terase, krovna terasa.
• Pogled: sa svih terasa pruža se neometan pogled na more.
• Parkiranje: dva vlastita parkirna mjesta.

Zgrade su građene prema najvišim standardima: armiranobetonski temelji i ploče, nosivi zidovi od Porotherm Plan opeke debljine 25 cm, pregradni zidovi 12 – 25 cm, dodatna zvučna izolacija između stanova i soba te fasadna izolacija Austrotherm EPS debljine 10 cm sa silikonskim završnim slojem. U stubištima je ugrađen zvučno upijajući pluteni podlog, a na međukatne ploče položena je dvoslojna zvučna izolacija Rockwool Steprock + AT-L 2.

Ugrađena je aluminijska stolarija Feal Thermo 85 te klizne stijene Thermo 150 s troslojnim IZO staklima prema RAL standardima. Stanovi imaju aluminijske rolete s upravljanjem putem Somfy TAHOMA sustava, solarna zaštitna stakla na osunčanim površinama, komarnike na svim prozorima te sigurnosna Hörmann ulazna vrata s električnom bravom i mogućnošću kodnog zaključavanja. Unutarnja vrata su Hörmann Duradecor u dizajnu četkanog ariša.

Podovi su obloženi Swiss Krono vodootpornim i izuzetno otpornim širokim parketom. Kupaonice i kuhinje uređene su velikim keramičkim pločicama 60 x 120 cm modernog dizajna, s opremom marki Grohe ili Ideal Standard Cube i walk-in tuš kabinama.

Stanovi su klimatizirani Samsung Windfree jedinicama s Wi-Fi upravljanjem. Dodatno su opremljeni Wi-Fi kontroliranim električnim podnim grijanjem u kupaonicama i kuhinjama, Ariston Velis električnim bojlerima, ventilacijskim sustavima s rekuperacijom zraka u dnevnim boravcima i kuhinjama te pripremom za električne radijatore. Kupaonice imaju moderni kubični grijani sušač ručnika.

Cjelokupna električna instalacija uključuje vrhunsku vanjsku rasvjetu, predinstalaciju alarma putem TAHOMA sustava, LIVOLO staklene prekidače i utičnice, instalirane TV i internetske mreže u dnevnim boravcima i sobama te predinstalaciju punjača za električne automobile na parkirnim mjestima.

Terase su uređene vrhunskom keramikom, umjetnom travom i dekorativnim šljunkom, a okućnice oplemenjene ukrasnim biljem. Privatna parkirna mjesta nalaze se unutar ograđenog dvorišta s automatskim vratima. Postavljena je ambijentalna rasvjeta, poštanski sandučići, kutije za otpad, ograde i kapije koje odvajaju privatne zone te priprema za jacuzzi s elektro i odvodnim priključcima.

• Planirani završetak gradnje: početkom 2027.
• Prodavatelj: pravna osoba.
• Porezna pogodnost: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Vir je jedan od najposjećenijih hrvatskih otoka, povezan s kopnom mostom, idealan za obiteljski odmor, sport, rekreaciju i uživanje u prirodi. Plaža Jadro poznata je po kristalno čistom moru, uređenosti, sadržajima za djecu i odrasle te brojnim restoranima i kafićima uz more. Zadar je udaljen svega 25 minuta vožnje i nudi bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu.