Rovinj, Cocaletto, 4-sobni stan, 129,57 m², bazen, vrt

Luksuzna prizemna rezidencija u intimnom novom projektu s ukupno četiri privatne stambene jedinice nalazi se u mirnom zelenom okruženju Cocaletta, u blizini Rovinja. Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže beskompromisnu kvalitetu, vlastitu vanjsku oazu i apsolutan mir, na svega par minuta od mora.

Riječ je o rijetkom konceptu na tržištu koji spaja vrhunsku arhitekturu, visoku privatnost i suvremeni mediteranski način života.

Središnji dio doma čini prostrani, svjetlošću okupan dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, koji se kroz velike staklene stijene izravno povezuje s vanjskom terasom i vrtom. Noćni dio pažljivo je odvojen i obuhvaća tri udobne spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu luksuzno opremljenu kupaonicu s walk-in staklenom tuš kabinom, renomiranim sanitarijama Hansgrohe i Geberit te kvalitetnim elementima.

Posebnu vrijednost nekretnini daje spektakularan vanjski prostor. U središtu prostranog privatnog vrta smješten je impresivan bazen sa slanom vodom, dok vrt sa sunčanom terasom funkcionira kao produžetak dnevnog boravka, idealan za opuštanje, obiteljska druženja i uživanje u autentičnom istarskom načinu života.

• Stambena površina: 129,57 m²
• Broj soba: 4 (prostrani open-space dnevni boravak + 3 spavaće sobe)
• Kupaonice: 3 (svaka spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu)
• Vanjski prostor: impresivan privatni vrt (do 625 m²) sa sunčanom terasom i pogledom na park
• Bazen: 28 m² (privatni bazen sa slanom vodom)
• Parking: 2 vlastita parkirna mjesta
• Energetski razred: A+
• Planirano useljenje: početak studenog 2026.

Rezidencija se odlikuje masivnom gradnjom i najvišim standardima energetske učinkovitosti.

• Grijanje: električno podno grijanje u cijeloj rezidenciji
• Klimatizacija: u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• Stolarija: visokokvalitetna aluminijska stolarija (troslojno staklo punjeno argonom) s vanjskim roletama
• Fasada: obložena prirodnim travertin kamenom (cca 60 % površine) u kombinaciji s akrilom
• Stepenište: elegantno stepenište obloženo travertin kamenom

Kako bi vaš novi dom bio savršeno prilagođen vašem ukusu, dostupne su i dodatne mogućnosti opremanja.

• Premium kuhinja: vrhunski kuhinjski elementi i aparati (+ 40.000 EUR)
• Ključ u ruke – kompletan dizajn i opremanje: dizajnersko opremanje namještajem i dekoracijama renomiranih izvođača (+ 50.000 EUR)

Rovinj je jedan od najpoznatijih i najtraženijih turističkih gradova na hrvatskoj obali, prepoznat po slikovitoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru, prirodnim ljepotama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

• Lokacija: zeleno i mirno okruženje Cocaletta
• Udaljenost od plaže: oko 1.200 m (kratka šetnja ili vožnja biciklom)
• Sadržaji: trgovine Konzum, Lidl i Plodine na 3,5 km udaljenosti
• Rovinjska riva i povijesna starogradska jezgra: 5 km

Ovaj položaj pruža idealnu ravnotežu: dovoljno ste udaljeni od ljetnih gužvi za potpuni mir, a ipak na svega par minuta vožnje od svih urbanih, kulturnih i gastronomskih sadržaja koje Rovinj nudi.

Bilo da tražite savršenu rezidenciju za vlastiti odmor na Jadranu, luksuzan obiteljski dom ili sigurnu i dugoročno profitabilnu investiciju, ovaj projekt predstavlja rijetku priliku. Ovdje ne kupujete samo kvadrate, već sofisticiran način života u jednoj od najcjenjenijih destinacija u Hrvatskoj.