Građevinsko zemljište u Fužinama - turistička zona i priroda

Prodaje se građevinsko zemljište površine 2.053 m² u Fužinama, u Gorskom kotaru, kao investicijska prilika za razvoj turističko-ugostiteljskih sadržaja. Smješteno u zelenom srcu Gorskog kotara, na 730 metara nadmorske visine, zemljište se nalazi u destinaciji s više od stoljeća i pol turističke tradicije i reputacijom jedne od najzdravijih klimatskih oaza u Hrvatskoj.

Područje obilježavaju svjež gorski zrak, stabilna klima i netaknuta priroda, što predstavlja snažan temelj za razvoj luksuznog cjelogodišnjeg turizma. Jezera Bajer i Lepenice, špilja Vrelo te panoramski pogledi s okolnih planinskih vrhova stvaraju ambijent koji gostima nudi doživljaj, a investitorima dugoročnu vrijednost.

• Lokacija: Fužine, Gorski kotar
• Površina zemljišta: 2.053 m²
• Nadmorska visina: 730 m
• Namjena: turističko-ugostiteljska zona
• Mogući sadržaji: privatne luksuzne vile (T2), apartmanska naselja, hoteli, pansioni, wellness i rekreacijski objekti
• Minimalna veličina građevne čestice za vile: 800 m²
• Mogućnost po objektu: do četiri obiteljska apartmana
• Koeficijent izgrađenosti: 30 %
• Koeficijent iskoristivosti: 0,8
• Dopuštena katnost: prizemlje + kat + potkrovlje
• Dodatna mogućnost: podrumske etaže
• Mogućnosti zdravstvenog turizma: liječničke ordinacije, centri za rehabilitaciju i njegu te drugi sadržaji usmjereni na zdravlje, oporavak i kvalitetu života
• Vodoopskrba: osigurana postojećim vodozahvatom Vrelo
• Odvodnja: zatvoreni sustav s vlastitim biopročišćivačem
• Elektroopskrba: trafostanica 10(20)/0,4 kV u sklopu mreže jugozapadnog Gorskog kotara
• Telekomunikacijska infrastruktura: podzemni koridori za fiksne mreže

Mogućnost razvoja zdravstvenog turizma predstavlja posebnu konkurentsku prednost jer omogućuje stabilno poslovanje tijekom cijele godine, neovisno o sezonalnosti, u kombinaciji s prirodnim klimatskim pogodnostima Fužina.

Fužine su okružene šumama i planinskim vrhovima Bitoraja, Viševice, Tuhobića i Preradovića te nude rijetku kombinaciju mira, ekskluzivnosti i dostupnosti, uz poglede koji sežu od zelenih gorskih pejzaža sve do mora i kvarnerskih otoka.

Ova nekretnina preporučena od strane agenta za nekretnine predstavlja izvanrednu priliku za investitore koji žele stvoriti prepoznatljiv premium projekt u jednoj od najperspektivnijih kontinentalnih destinacija Hrvatske.

Radi osiguravanja kvalitetnog termina i personaliziranog pristupa, molim zainteresirane kupce da se jave unaprijed kako bismo dogovorili vrijeme koje vam najbolje odgovara.