Wohnung zum Kauf in Čiovo, 84,5 m²

Die Wohnung S23 im 2. Stock eines Gebäudes in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten, mit Meerblick sogar von der untersten Etage, während die oberen Etagen ein atemberaubendes Panorama bieten.

Die Wohnung liegt an einer der gefragtesten Lagen zum Wohnen und Erholen an der Adria. Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel unter Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

• Etage: 2.
• Wohnungsbezeichnung: S23
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 28
• Wohnfläche: 93,63 m²
• Gesamte Nettofläche: 84,52 m²
• Gesamte Abrechnungsfläche der Wohnung: 109,52 m²
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Terrasse: 18,23 m² (koef. 0,50 = 9,12 m²)
• Dachterrasse: 100 m², Abrechnungsfläche 25 m² (koef. 0,25)

Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen Terrasse.

Die großzügigen überdachten Terrassen eignen sich perfekt zum Entspannen, ganz gleich, ob Sie den Tag mit einem Morgenkaffee mit Aussicht beginnen oder ihn bei einem Glas Wein und Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition.

Die hochwertige Bauausführung umfasst hervorragende Isolierung, eine energieeffiziente Fassade, PVC-Fenster mit sechskammerigen Profilen und Isolierglas, Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.

• Fassade: Wärmedämmfassade EPS 8 cm
• PVC-Fenster: sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet dieser Standort ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot.