Wohnung 92 m², Okrug Gornji auf Čiovo, Meerblick

Die Wohnung S17 im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo und steht zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 92,22 m², die gesamte anrechenbare Fläche 84,82 m².

In erhöhter Lage oberhalb des Hauptstrands Copacabana gelegen, bietet die Wohnung Meerblick. Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage sowohl für eine Familie als auch für eine touristische Investition attraktiv.

Die Insel Čiovo gehört seit Jahren zu den gefragtesten Orten zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji hebt sich besonders als beliebtes Ziel unter Touristen und Familien hervor, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Die Insel und der Ort sind bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage und liegen nur wenige Fahrminuten vom UNESCO-geschützten Trogir entfernt. Zudem sind sie über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Angebot bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Loggia.

• Etage: 1.
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 28
• Wohnfläche: 92,22 m²
• Gesamte anrechenbare Fläche: 84,82 m²
• Loggia: 29,61 m² (Koeff. 0,75 = 22,21 m²)
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Einzug: geplant für Mai 2026

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm). Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PU-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.